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Quadrilocale via Lorenzo Bardelli, Leopoldo - Vittorio Emanuele - Statuto, Firenze

FirenzeLeopoldo - Vittorio Emanuele - StatutoVia Lorenzo Bardelli
€ 370.000
4 locali
106 m²
2 bagni
Piano 3
No Ascensore
Balcone
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 17/09/2024
Descrizione

riferimento: RV1021A

POGGETTO ALTO - ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO

POGGETTO ALTO - ULTIMO PIANO - In bella palazzina anni 50 proponiamo LUMINOSO APPARTAMENTO di 104 mq lordi, si trova nella zona residenziale del Poggetto, una delle più richieste di Firenze.

L'immobile, TOTALMENTE RISTRUTTURATO pochi anni fa, è situato al TERZO ed ULTIMO piano di una BELLA PALAZZINA, si presenta in OTTIME CONDIZIONI, ed attualmente si compone di DUE UNITA IMMOBILIARI, un trilocale ed un monolocale, non divise catastalmente e quindi acquistabili con le agevolazioni prima casa, ma utilizzabili come due unità indipendenti sia per abitazione o per locazione tradizionale o turistica, ma facilmente riunibili per avere una abitazione unica.

La casa offre SPAZI BEN DISTRIBUITI e LUMINOSI. Dispone di DUE INGRESSI indipendenti per ognuna delle due abitazioni con PORTOCINI BLINDATI.

L'ingresso del TRILOCALE si apre su un unico ambiente OPEN SPACE ben distribuito, dotato di CUCINA ABITABILE e di un gradevole e AMPIO SOGGIORNO luminoso da cui si accede ad un comodo BALCONE PANORAMICO. Proseguendo accediamo ad un disimpegno che da accesso alla CAMERA MATRIMONIALE, comoda e spaziosa, ed al BAGNO FINESTRATO.

Entrando nel MONOLOCALE, ci accoglie la ZONA GIORNO con CUCINA A VISTA ed un relativo uno spazio per il tavolo da pranzo. Divisa da una porta scorrevole troviamo la CAMERA MATRIMONIALE luminosa con BALCONE PANORAMICO e completa di BAGNO PRIVATO.

Riscaldamento autonomo ed impianto di condizionamento in tutte le stanze.

Questa doppia soluzione si presenta pronta per essere abitata, ma ottima anche per investimento totale o parziale.

Rif. RV1021A

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Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
106 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
106,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
106,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 370.000
Prezzo al m²
3.491 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

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    Mutuo
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    Rata da € 1.049 al mese

    € 111.000 (30%)

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