Villa unifamiliare via dei pini 15, Rosciano

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A sole poche manciate di minuti dal Mare, in una zona tranquilla e residenziale, si propone in vendita una splendida villa su due livelli.

La proprietà si presenta in ottime condizioni di conservazione e gode di una posizione privilegiata, con esposizione su tutti e quattro i lati.

L'immobile, libero al rogito, si estende su una superficie totale di 165 metri quadrati, di cui 158 calpestabili, e offre ampi spazi interni luminosi e ben distribuiti, nonche' un a grande veranda ben rifinita con forno a legna e area relax.
Al piano terra, accedendo dall'ingresso principale, si entra in un elegante soggiorno open space con cucina a vista con accesso diretto al proprio giardino privato.

Al piano superiore dotato anche di accesso sutonomo dall esterno, si accede alla zona notte composta da 2 camere da letto e un bagno, entrambi finemente arredati e dotati di ogni comfort.

Inoltre, la proprietà include un posto auto scoperto all'interno del proprio giardino pavimentato dove volendo si puo realizzare un proprio garage sfruttando lo spazio a disposizione al momento utilizzato da una casetta in legno adibita a rimessa degli attrezzi.

Una cosa fondamentale dell'immobile che lo rende completamente autosufficiente è l'utitlizzo di pannelli fotovoltaici, che consentono di essere energeticamente liberi da bollette e contribuiscono alla salvaguardia dell'ambiente.

Tuttavia, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali, a 10 minuti possiamo arrivare all'aereoporto di Pescara, alla citta di Pescara e in pochissimi minuti si puo arrivare sia al centro commerciale Il Megalo' sia sulla Costa Adriatica.

OPEN HOUSE del 18 AGOSTO (dalle ore 16:00/18:00)

Per qualsiasi informazione contattare IAD Italia Transazioni SRL

Nell’immobile troviamo:
- impianto di antifurto wireless della EZVIZ
- Impianto fotovoltaico da 6,67 kwh con colonnina di ricarica per auto
elettriche.
- Impianto termodinamico con serbatoio da 300 lt
= Caldaia Daikin collegata sia all’impianto termodinamico con pannello
solare sul tetto sia alI’mpianto di condizionamento con pompa di calore
della Daikin wireless comandabile a distanza tramite App dal telefono
- Allaccio acon fibra 10 Gb
Luci perimetrali con lampadine wireless per l’accensione/spegnimento
programmati
aspiratore fumi “camino”in acciaio della GEMI con variatore di
aspirazione.
Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981)