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Villa unifamiliare Strada Vicinale Carraro Marazia, Gioia del Colle

Gioia del ColleStrada Vicinale Carraro Marazia
€ 115.000
2 locali
101 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 15/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-113830163

IN TRATTATIVA

Splendido Immobile con Ampio Terreno e Veranda in Legno lamellare - Nuova e Pronta da Utilizzare!

Benvenuti in questo meraviglioso immobile di 72mq consistenza 99mq catstali, ideale per trascorrere serate primaverili/estive, attualmente uso deposito ma con possibilità di cambio di destinazione ad uso abitativo e con la possibilità di un ampliamento importante. Situata in una posizione incantevole e circondata da un vasto terreno di 6.700 mq, totalmente recintato ed illuminato. Questa proprietà costruita nel 2012, offre ampi ambienti luminosi, un bagno moderno e una ampia riserva idrica. Gli infissi in PVC a doppia camera e il tetto con travi in legno 18*32, garantiscono isolamento termico ed estetica raffinata.

L'immobile dispone di una splendida veranda in legno di 31 mq, perfetta per rilassarsi all'aperto e godere della tranquillità del giardino circostante. Gli impianti sono a norma e vi è la predisposizione per l'impianto di riscaldamento e già dotata di un caminetto. Inoltre, l'orientamento della casa verso Nord, Sud, Est e Ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Perfetto sarebbe la realizazzione di una piscina visto l'ampio solarium di 50mq gia realizzato.

Con una classe energetica D e un consumo energetico di 115,00 kWh/m² anno, questa abitazione rappresenta una soluzione efficiente e sostenibile. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo unico, immerso nella natura ma con tutte le comodità moderne!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giada Tigri.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
101 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
10 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
72,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
72,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
19,0 m²

Balcone

Piano
Piano terra
Superficie
31,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 115.000
Prezzo al m²
1.139 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2012
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Certificazione energetica

    Esente
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 326 al mese

€ 34.500 (30%)

€ 80.500 (70%)

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