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Appartamento via Nizza 2, Centro Storico, Verona

VeronaCentro StoricoVia Nizza
€ 700.000
5 locali
202 m²
2 bagni
No Ascensore
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 06/08/2024
Descrizione

riferimento: V72

APP.TO INDIPENDENTE DENTRO LA CORTE DI UN PALAZZO STORICO

Situato a pochi passi dalla splendida e caratteristica Piazza delle Erbe, nel cuore del centro storico di Verona, vendesi appartamento indipendente, all'interno di una straordinaria corte di un palazzo del 1400.

Questa soluzione è davvero unica nel suo genere!

L'appartamento ha un ingresso indipendente al quale si accede attraversando una splendida corte che dona prestigio e grande tranquillità all'immobile stesso.

Una scala privata ci conduce al piano primo dove si sviluppa tutta la zona giorno, composta da ampio soggiorno con zona pranzo, cucinotto, camera matrimoniale e bagno finestrato; tramite una graziosa e comoda scala interna si accede al piano secondo mansardato dove ci accoglie uno spazioso disimpegno sul quale si affacciano altre due camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato e due locali mansarda da adibire a cabina armadio e lavanderia.

L'immobile ha un carattere indescrivibile, uno splendido affaccio sulla corte interna ed un'ottima luminosità.

Lo stato interno è discreto, pur presentando finiture datate, con pavimenti in parquet e bagni con rivestimenti smaltati.

Soluzione ideale per una famiglia che vuole vivere nel cuore del centro storico, all'interno di un contesto di prestigio, senza rinunciare a luminosità e tranquillità.

Ottima opportunità anche per investitori specializzati sul mercato turistico; l'indipendenza assoluta di questo appartamento è infatti un grande vantaggio poiché non ci sono parti promiscue dove gli ospiti potrebbero creare disagi agli altri condomini.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
202 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 700.000
Prezzo al m²
3.465 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
VIA NIZZA
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.034 al mese

    € 210.000 (30%)

    € 490.000 (70%)

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