Facciata
Facciata
Interno appartamento
Salone
Facciata
Facciata
Interno palazzo
Interno palazzo
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Balcone
Salone
Salone
Balcone
Cucina
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Bagno
Interno palazzo
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Interno palazzo
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Facciata
Interno appartamento
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Appartamento via Nizza 2, Centro Storico, Verona

VeronaCentro StoricoVia Nizza
€ 700.000
5 locali
202 m²
2 bagni
No Ascensore
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 06/08/2024
Descrizione

riferimento: V72

APP.TO INDIPENDENTE DENTRO LA CORTE DI UN PALAZZO STORICO

Situato a pochi passi dalla splendida e caratteristica Piazza delle Erbe, nel cuore del centro storico di Verona, vendesi appartamento indipendente, all'interno di una straordinaria corte di un palazzo del 1400.

Questa soluzione è davvero unica nel suo genere!

L'appartamento ha un ingresso indipendente al quale si accede attraversando una splendida corte che dona prestigio e grande tranquillità all'immobile stesso.

Una scala privata ci conduce al piano primo dove si sviluppa tutta la zona giorno, composta da ampio soggiorno con zona pranzo, cucinotto, camera matrimoniale e bagno finestrato; tramite una graziosa e comoda scala interna si accede al piano secondo mansardato dove ci accoglie uno spazioso disimpegno sul quale si affacciano altre due camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato e due locali mansarda da adibire a cabina armadio e lavanderia.

L'immobile ha un carattere indescrivibile, uno splendido affaccio sulla corte interna ed un'ottima luminosità.

Lo stato interno è discreto, pur presentando finiture datate, con pavimenti in parquet e bagni con rivestimenti smaltati.

Soluzione ideale per una famiglia che vuole vivere nel cuore del centro storico, all'interno di un contesto di prestigio, senza rinunciare a luminosità e tranquillità.

Ottima opportunità anche per investitori specializzati sul mercato turistico; l'indipendenza assoluta di questo appartamento è infatti un grande vantaggio poiché non ci sono parti promiscue dove gli ospiti potrebbero creare disagi agli altri condomini.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Rumor.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
202 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 700.000
Prezzo al m²
3.465 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
VIA NIZZA
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.985 al mese

    € 210.000 (30%)

    € 490.000 (70%)

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