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Mansarda frazione Cheverel, La Salle

La SalleFrazione Cheverel
€ 348.000
5 locali
131 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 23/11/2024
Descrizione

riferimento: RFM75

La Salle, Cheverel: mansarda, tricamere, balcone, parking

La Salle - Cheverel, suggestiva mansarda con grande soggiorno, 3 camere, soppalco, due bagni, balcone, posto auto coperto, cantina, porzione di giardino.
La proprietà, all’ultimo piano di una tipica costruzione in pietra legno nel cuore del borghetto, ha un comodo accesso a livello ed è composta da ingresso, grande soggiorno suddiviso in angolo pranzo con spettacolare, panoramicissimo abbaino affacciato sulla vallata, più accogliente salotto posto di fronte ad una bella stufa a legna in maiolica verde, cucina a vista, soppalco adibito a soggiorno/studio, camera matrimoniale con balcone esposto ad est, camera con divano letto, camera doppia, due bagni con doccia, uno cieco, uno finestrato, ripostiglio.
Riscaldamento ed acqua calda autonomi, alimentati a gpl, stufa a legna. Doppi vetri.
Di fondamentale importanza il posto auto coperto di 17 mq, comodo alla casa, rarissimo all’interno di Cheverel; la proprietà comprende inoltre una cantina di 5 mq ca., 28 mq di prato più 2/8 di un giardino cintato sotto casa di 143 mq.
L’appartamento non viene venduto arredato, se non per i mobili su misura; il proprietario, un famoso esponente del mondo dello spettacolo, lo ha arricchito con pezzi di arredo, ognuno dei quali rappresenta un ricordo legato alla famiglia o alla carriera e quindi di importante valore affettivo.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 110; 6.5 mq (50% soppalco mq 13); mq 0.93 (30% di mq 3.12 balcone); 1.17 mq (25% di cantina 4.68 mq) + 2.8 mq (10% di giardino mq 28); 3.57 mq (10% di 2/8 di 143 mq giardino); 5.61 mq (33% di posto auto coperto 17 mq); per un totale di mq 130.58 commerciali
Classe energetica C 154.91 kwh/mq a.

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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Emanuela Raggi.

Caratteristiche
Tipologia
Mansarda | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, da 3 a 4
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
131 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Soppalco

Piano
4
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Balcone

Piano
3
Superficie
3,1 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
4,6 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
28,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
35,7 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
17,0 m²
Coefficiente
33%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 348.000
Prezzo al m²
2.656 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 90/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

154.91 kWh/m² annoC

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