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Info
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Villa unifamiliare frazione Todocco, Pezzolo Valle Uzzone

Pezzolo Valle UzzoneFrazione Todocco
€ 395.000
5+ locali
285 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 05/08/2024
Descrizione

riferimento: W-02W35J

Villa in centro paese con ampio parco e vista panoramica

A pochi chilometri dal pittoresco borgo di Pezzolo Valle Uzzone, nella caratteristica località del Todocco, incontriamo questa villa incantevole, circondata da un ampio giardino che regala un panorama mozzafiato. Attraverso una scalinata in pietra, si giunge all’ingresso principale. Da qui, si apre la zona giorno, dove l'ampio salone con area living e camino in pietra crea un’atmosfera ideale per le serate invernali. La cucina ad angolo, attrezzata di ogni comfort, offre un meraviglioso scorcio sul giardino; completano il piano una luminosa camera da letto con il bagno padronale ed un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da due ampie camere da letto, un elegante bagno con vasca e doccia, e una stanza adibita a studio, trasformabile all’occorrenza in una terza camera da letto. Il piano seminterrato, sapientemente organizzato, ospita un locale di sgombero e lavanderia, un pratico laboratorio e un locale tecnico. All'esterno della proprietà, un ampio garage con secondo ingresso indipendente aggiunge ulteriore comodità. A completamento di questa splendida villa, un rigoglioso giardino, adornato da una zona relax e un'area barbecue con angolo bar, perfetti per cene e serate in compagnia. Questa proprietà è l’ideale per chi desidera una residenza raffinata, immersa nella tranquillità e nel panorama suggestivo dell’alta Langa.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
285 m² | commerciale 2.585 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
285,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
285,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
2.300,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2.300,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 395.000
Prezzo al m²
1.386 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.151 al mese

    € 118.500 (30%)

    € 276.500 (70%)

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