Locale commerciale in Affitto

In Corso Susa, nell'arteria principale del comune di Rivoli caratterizzato da un ottimo passaggio automobilistico, ci pregiamo di proporre in locazione un esclusivo locale commerciale e due splendidi appartamenti bilocali contestualizzato all'interno di uno storico cascinale appena riqualificato. Il negozio di circa 170 mq, è posto al piano terra con accesso pedonale multiplo e si presenta internamente suddiviso in quattro ampi locali con eleganti soffitti a volta ed un'area dedicata ai servizi igienici, anche a norma disabili, completi di antibagno e spogliatoi. Ad impreziosire e determinare l'esclusività dell'immobile è l'ampia area esterna pertinenziale, di circa 210 mq, ideale per implementare l'attività svolta o, in alternativa, per il parcheggio di molteplici autovetture. A completare la proposta, è presente un caratteristico piano interrato collegato internamente ad uso deposito. Evidenziamo inoltre la presenza di due canne fumarie, serramenti ad alta prestazione termica con vetri antisfondamento ed un impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore in ogni ambiente per gestire in maniera indipendente la temperatura in ogni vano.

L'accesso da strada mediante scala interna, conduce all'ingresso dei due appartamenti posti al primo piano. Le abitazioni, anch'essi recentemente ristrutturati e riqualificati, di rispettive dimensioni di 45 e 55 mq, si caratterizzano come per il locale commerciale, di ampie aree esterne pertinenziali terrazzate e pratici ed accoglienti ambienti interni. Le unità residenziali sono state riqualificate in ottemperanza alle normative vigenti, grazie anche all’utilizzo di materiali e finiture di pregio finalizzati al raggiungimento dei più alti standard abitativi. Entrambi gli appartamenti sono dotati dell'impianto di riscaldamento a pavimento con predisposizione per l'installazione della VMC (areazione forzata) ed infissi ad alta prestazione termica.

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