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Giardino
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Interno appartamento
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Interno appartamento
Interno appartamento
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Bagno
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Cucina
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Bagno
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Giardino
Giardino
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Quadrilocale via Francesco Mannino Cefaly 21, Cannizzaro, Catania

CataniaCannizzaroVia Francesco Mannino Cefaly
€ 165.000
4 locali
137 m²
2 bagni
Piano 2
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 06/09/2024
Descrizione

riferimento: 2047

RIF 2047
In vendita a Catania, nella prestigiosa zona di Cerza, si trova questo meraviglioso appartamento attico di 137 metri quadrati.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, perfetto per rilassarsi o trascorrere momenti in compagnia, mentre la zona notte comprende due camere da letto comode e luminose.
La cucina è abitabile e spaziosa e, oltre al bagno principale, è disponibile una lavanderia anch'essa dotata di secondo servizio
L'attico si trova al secondo piano di un edificio di due piani, garantendo così un'atmosfera tranquilla e riservata
La terrazza a livello, accessibile dalla zona giorno, è uno dei punti di forza di questo immobile.
Grazie alla sua posizione elevata, offre una vista mozzafiato su tutta la zona circostante, il golfo di Ognina e la città, perfetta per godere di tramonti indimenticabili e organizzare cene all'aperto in compagnia di amici e familiari.
Attualmente dato in locazione, si presenta in ottime condizioni grazie alla cura e manutenzione dei proprietari; per questo motivo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un investimento sicuro e redditizio nel prossimo futuro. Il contratto di locazione scadrà entro il primo semestre del 2026.
L'appartamento è inoltre in buone condizioni di conservazione, pronto per essere abitato.
Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido attico a Catania, una residenza di prestigio con una terrazza panoramica unica nel suo genere.
Codice ID MLS: 32311070-18 . RE/MAX DOMUS NOVA contattaci allo 0957167276 o scrivici su whatsapp al 3714124114. Se l'immobile che stai visionando non è ciò che cerchi CONTATTACI comunque. Decine di altre proposte simili e un consulente qualificato sono a tua disposizione. Chiama subito 095/7167276.

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Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
137 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
137,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
137,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 165.000
Prezzo al m²
1.204 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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