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Interno non residenziale
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Attico via Giovanni Pascoli 18, Centro, Cassano d'Adda

Cassano d'AddaVia Giovanni Pascoli
€ 420.000
5 locali
161 m²
2 bagni
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 02/08/2024
Descrizione

riferimento: ATTICO E7

ATTICO con TERRAZZO e GIARDINO PENSILE

RESIDENZA "I ciliegi di via Pascoli"

In pregevole zona residenziale di Cassano d’Adda e precisamente in via Pascoli, proponiamo residenza all’avanguardia composta da appartamenti con giardini o terrazzi privati di nuova costruzione.

Prestigioso attico, di mq 161, tripla esposizione, posto all’ultimo piano servito da ascensore.

L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, comodo ripostiglio, un ampio terrazzo loggiato di mq 28, un suggestivo soppalco mansardato con travi in legno a vista sulla zona living, da cui si accede ad un esclusivo terrazzo con giardino pensile.

L’outdoor studiato in ogni dettaglio.
I nostri terrazzi sono pensati per diventare la naturale estensione dell’abitare. Il collegamento ideale tra la casa e l’ambiente circostante. Progetti personalizzati che seguono i gusti di ogni cliente dando forma a spazi armonici e inediti: belli da vedere e funzionali da vivere.

Completa la proprietà una cantina.
Possibilità di abbinare uno o più box auto, esclusi dal prezzo.

Tipologia termoautonoma con bassissime spese di gestione.

VENDITA DIRETTA SENZA PROVVIGIONI.

FINE LAVORI PREVISTI PER NOVEMBRE 2025.

Costruzione NEAR to ZERO ENERGY BUILDING di nuova concezione in CLASSE ENERGETICA “ A” e classe di RISCHIO SISMICO “A”.
I materiali vengono esaltati da un'impostazione progettuale di tipo moderno, un riuscito connubio che dona agli ambienti ampio respiro e luminosità.

Ampia scelta di Capitolato direttamente dai nostri fornitori.

Possibilità di ridistribuire gli spazi e scegliere i materiali in base alle proprie esigenze e gusti, finiture molto accurate. Si tratta di un’abitazioni all’avanguardia, progettata in un contesto innovativo, indipendentemente ed a misura d’uomo, inserito in un quartiere ricco di aree verdi ed attiguo ad importanti poli didattici e sanitari, vicino alle più importanti infrastrutture logistiche, come autostrade, stazioni, aeroporti, metropolitane e fermate dei mezzi pubblici.

Questa soluzione residenziale, spaziosa e luminosa, viene edificata accuratamente secondo i più innovativi princìpi dell’architettura sostenibile e per questo ha la capacità di garantire un’alta efficienza energetica, in linea con le politiche più attuali e le nuove direttive a livello europeo.

Un gruppo di professionisti maturato nel corso di una pluriennale esperienza che si affaccia nel panorama immobiliare proponendosi come punto di riferimento per la promozione, la mediazione, l'assistenza pre e post-vendita, ad una clientela che desidera affidarsi con fiducia a mani sicure ed esperte. Il nostro primo obiettivo è la vostra soddisfazione. Lavoriamo quotidianamente con impegno, dedizione e capacità affinché ogni investimento immobiliare sia sempre efficiente e sicuro.

Per ulteriori informazioni Contattare:

IMMOBILIARE AGLIATI
www.agliati.com
02/90988476
392/8140431
info@agliati.com

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Nicola Agliati.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita - Scarica capitolato
Piano
Interrato (-1), da 2 a 3
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
161 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
115,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
115,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
28,7 m²
Coefficiente
40%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,0 m²

Soppalco

Piano
3
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
7,4 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
102,9 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²
Stato lavori
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 420.000
Prezzo al m²
2.609 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

11.42 kWh/m² annoA+

Planimetria
APP. E7 AGG. 1
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    Rata da € 1.191 al mese

    € 126.000 (30%)

    € 294.000 (70%)

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