Giardino
Giardino
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Vista
Facciata
Giardino
Salone
Salone
Interno appartamento
Salone
Salone
Cucina
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
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Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Salone
Planimetria
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Giardino
Facciata
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Villa unifamiliare via Alpino, Gignese

GigneseVia Alpino
€ 850.000
€ 920.000(-7,6%)
5+ locali
425 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/11/2024
Descrizione

riferimento: 0561

Villa sul Lago Maggiore con parco a Gignese

Incantevole villa a Gignese, caratterizzata da una ricca storia e da una splendida posizione.
La villa gode di una bellissima vista sul lago Maggiore, offrendo un'esperienza di vita confortevole e scenografica, con il suo fascino storico, le viste pittoresche e una varietà di spazi abitativi distribuiti su diversi livelli.

Costruita nel 1893, è stata poi acquistata dall'attuale proprietario che nel 1974 l'ha ristrutturata completamente.
La proprietà è circondata da alberi e lussureggiante vegetazione, valorizzati dall'illuminazione esterna.

La casa è disposta su tre livelli.
Il piano terra offre soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e portico.
Al primo piano ci sono quattro camere da letto e due bagni con doccia.
Il secondo livello consta di altre due camere da letto con un bagno.
Le camere godono di una splendida e suggestiva vista sul lago.
A livello giardino si trova infine, il garage.

L'immobile garantisce un'elevata efficienza energetica e insonorizzante, nonchè una fonte d'acqua privata attraverso il pozzo artesiano.
Al fine di garantire privacy e sicurezza la proprietà è totalmente recintata.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Francesco Papurello.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
425 m² | commerciale 468 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
425,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
425,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
2.170,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
43,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 850.000
Prezzo al m²
2.000 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

269 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.477 al mese

€ 255.000 (30%)

€ 595.000 (70%)

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