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Quadrilocale via A.Magarotto, Centro, Abano Terme

Abano TermeVia A.Magarotto
€ 417.100
4 locali
161 m²
2 bagni
Piano T
Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 06/09/2024
Descrizione

riferimento: 90137

NUOVO 3 CAMERE CON GIARDINO AD ABANO CENTRO €.417.100 - rif.90137

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS

In quartiere signorile residenziale comodissimo al pedonale di Abano centro, palazzina di sole dieci unità abitative dalle finiture di pregio e dalle comode dimensioni.
Siamo a proporre grande appartamento al piano terra, ingresso sulla zona living con angolo cottura, il disimpegno porta alla zona notte dove troviamo 3 camere da letto di cui due doppie ed una matrimoniale dalle generose dimensioni e doppi servizi di cui uno finestrato.
In contesto residenziale esclusivo siamo a proporre le ultime unità disponibili, siamo lieti di comunicare che sono già stati consegnati i primi appartamenti e la palazzina è in fase di finitura! Palazzina innovativa con sole due unità abitative per piano studiate nel minimo dettaglio dalle finiture di altissima qualità e ambienti dalle metrature generose in grado di soddisfare anche le richieste più esigenti. Questa soluzione al piano terra, ha ampi spazi molto ben distribuiti con giardino perimetrale. Dall'ingresso si accede alla zona soggiorno/living con grandi vetrate, la cucina a vista, il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo tre camere da letto di cui la matrimoniale con bagno in camera finestrato, una camera doppia, una camera singola ed il secondo bagno.
L'edificio è certificato in classe NZEB (nearly zero energy building), ovvero a consumo energetico quasi zero, completamente elettrico, centralizzato con pompa di calore per il riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica controllata, impianto integrato ad energia solare, domotica, portoncino blindato, serramenti con vetrocamere a basso emissivo, tapparelle elettriche, impianto antintrusione.
Unità D2

D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?
R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
161 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
161,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
161,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 417.100
Prezzo al m²
2.591 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

0.4 kWh/m² annoA4

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.212 al mese

    € 125.130 (30%)

    € 291.970 (70%)

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