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Quadrilocale Lungoparco Gropallo 4, Manin, Genova

GenovaManinLungoparco Gropallo
€ 287.000
4 locali
153 m²
2 bagni
Piano 1
Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 31/07/2024
Descrizione

riferimento: KWR 242

Elegante appartamento di 153 mq

APPARTAMENTO IN ZONA RISERVATA CON PARCHEGGIO A POCHI MINUTI DAL CENTRO CITTA'.

Team Sander by Keller Williams Riviera propone in esclusiva un raffinato appartamento al primo piano, situato in zona prestigiosa.

L'edificio, un elegante palazzo dei primi del novecento, accoglie i residenti con un imponente atrio in marmo, conferendo un tocco di classe sin dall'ingresso.

Con una superficie di 150 mq, questa residenza offre spazi generosi e comfort.

Caratteristiche dell'Edificio:
•Ascensore
•Impianto di riscaldamento centralizzato
Area parcheggio condominiale

Passando agli interni di questa bella proprietà vediamo:
•Ampia entrata accogliente
•Cucina spaziosa con annesso ripostiglio
•Bagno di servizio per la massima comodità
•Due camere da letto confortevoli
•Secondo ampio bagno moderno e funzionale
•Salone doppio di generosa metratura e molto luminoso, che si affaccia sul verde
•Ulteriore stanza con grandi armadi su misura, ottimizzando così lo spazio in modo elegante e pratico.

Completano la proprietà una grande cantina di 10 mq e n. 3 posti auto esterni condominiali.

L'appartamento gode di una posizione defilata e tranquilla, garantendo privacy e serenità.

A pochi minuti di distanza, sono facilmente raggiungibili tutte le comodità del centro cittadino, assicurando una vita urbana dinamica senza rinunciare alla quiete di casa.

Vi aspettiamo per farvi conoscere questo affascinante appartamento che vi darà l'opportunità di vivere in un'atmosfera di prestigio a pochi minuti dal cuore della città.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Carlo Sander.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
153 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
153,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
153,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 287.000
Prezzo al m²
1.876 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 250/mese
Spese riscaldamento
€ 1.200/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoD

Planimetria
planimetria Pierini lungoparco 1
planimetria appartamento
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 814 al mese

    € 86.100 (30%)

    € 200.900 (70%)

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