Albergo in Vendita

Opportunità di Investimento Unica: Prestigiosa Dimora Storica in Castello Medievale vicino a Todi, Perugia

Descrizione della Proprietà
Immersa nella pittoresca campagna umbra, a pochi chilometri da Todi, si trova una magnifica dimora storica all’interno di un castello medievale. Questo borgo, restaurato e trasformato in appartamenti e suite di lusso, è un raro esempio di architettura fortificata medievale risalente al 1290.

Storia del Castello
Costruito nel 1290, il castello è un simbolo di storia e tradizione. Durante il Medioevo ospitava 32 unità familiari. Le truppe del tiranno Ezzolino III da Romano conquistarono e fortificarono il borgo, ribattezzandolo Izzolini. Le imponenti mura difensive, le torri e le antiche case raccontano storie secolari, offrendo uno stile di vita autenticamente medievale.

Caratteristiche della Proprietà
Il palazzo, situato all’interno delle possenti mura del castello, si estende su una superficie di 1400 mq, meticolosamente restaurato per preservare le caratteristiche originali, arricchite da comfort moderni e finiture di lusso. La struttura ricettiva comprende:
- 16 Appartamenti Autonomi: Con una o due camere da letto, per un totale di 18 camere e 61 posti letto. Gli appartamenti, con soffitti in legno e arredi antichi, offrono un’atmosfera elegante e raffinata.
- Spazi Comuni di Lusso: Hall comuni accoglienti e un centro benessere con palestra e vasca idromassaggio.
- Finiture di Pregio: Pavimenti in parquet, cucine attrezzate e bagni con mosaici Bisazza.

Terreno e Prospettive di Espansione
La proprietà si estende su un terreno di 16.000 mq, con permesso per la costruzione di una piscina, offrendo ulteriori opportunità di relax e svago.

Opportunità di Investimento
Acquistare questa dimora storica rappresenta un’opportunità unica di investimento grazie a:
1. Location Prestigiosa: La vicinanza a Todi garantisce un flusso costante di turisti e visitatori, aumentando il potenziale di guadagno attraverso affitti a breve termine e turismo di lusso.
2. Alto Potenziale di Redditività: Con 16 appartamenti autonomi arredati con standard elevati, la proprietà offre una capacità di ospitalità notevole, generando reddito significativo durante la stagione turistica alta.
3. Flessibilità d’Uso: La varietà di unità abitative permette di adattare la proprietà a diverse esigenze di mercato, per soggiorni turistici e eventi esclusivi.
4. Valorizzazione del Terreno: Il terreno di 16.000 mq offre possibilità di sviluppo, come la costruzione di una piscina già autorizzata, aree ricreative o ulteriori strutture abitative.
5. Apprezzamento del Capitale: Investire in una proprietà storica ben restaurata in una regione turistica in crescita come l’Umbria, offre potenziali significativi di apprezzamento del capitale nel lungo periodo.

Cenni Storici e Fonti
Todi, la città vicina, è un gioiello di storia e cultura. Fondata dagli Umbri e sviluppatasi come città romana, è rinomata per l’architettura medievale ben conservata e i numerosi monumenti storici, tra cui la Chiesa di San Fortunato, il Duomo e il Palazzo dei Priori. La campagna circostante è altrettanto affascinante, punteggiata da borghi medievali, chiese e abbazie che testimoniano un passato ricco di storia e tradizione.

Conclusione
Questa dimora storica rappresenta un’opportunità di investimento senza pari, combinando bellezza architettonica e ricca storia con potenziale di redditività e apprezzamento del capitale. Non perdete l’occasione di possedere una parte significativa del patrimonio medievale italiano e beneficiare di un investimento promettente. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci.