Bilocale via Vincenzo Gioberti 26, Crocetta, Torino

Rif: GIOB26 - TORINO - SAN SECONDO – VIA GIOBERTI 26 - Cerchi un luminoso bilocale in Via Gioberti?
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L'agenzia immobiliare Crocetta Stati Uniti propone in vendita in uno stabile d’epoca del 1873 al quarto piano con ascensore, un luminoso bilocale composto da cucina, camera da letto, bagno finestrato, balcone e completa la soluzione la cantina nel piano interrato. L'immobile viene venduto arredato come in foto.

Ottima soluzione da reddito grazie alla bassa rendita catastale e le contenute spese di gestione.

Attestato di prestazione energetica in fase di certificazione.

ASPETTI TECNICI:
- L’appartamento gode di un’ottima luminosità grazie al piano alto e l'unica area espositiva a Sud su interno cortile oltre a rendere l'appartamento particolarmente silenzioso;
- Buon isolamento termico grazie agli infissi in legno/vetro doppio e riscaldamento autonomo a radiatori;
- Stabile senza portineria che garantisce spese condominiali contenute pari a 580 euro/anno;
- L'immobile è locato con regolare contratto 4+4 con scadenza il 30/06/2025 con canone di 4800 euro/anno e spese accessorie a carico del conduttore.

La zona è ad alta recettività di servizi essendo a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria e metropolitana di Porta Nuova. A due passi dalle facoltà universitarie principali della città tra cui il Politecnico. Ottima soluzione d'investimento garantita dalla strategica posizione e dal contesto storico in cui l'immobile è ubicato. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.