Facciata
Ingresso
Camera
Camera
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Vista
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Salotto / Cucina
Salotto / Cucina
Salotto / Cucina
Bagno
Bagno
Terrazza
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Mini-piscina
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Ingresso
APE
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Ingresso
Camera
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Bilocale via della Libertà 22, Centro, Campiglia Marittima

Campiglia MarittimaVia della Libertà
€ 325.000
2 locali
77 m²
1 bagno
Piano T
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 13/09/2024
Descrizione

riferimento: LI-39

Bellissimo appartamento con due terrazze, vista mozzafiato e

◼ Bellissimo appartamento con due terrazze, vista mozzafiato e mini-piscina a Campiglia Marittima

Situato ai margini del borgo medievale di Campiglia Marittima, questo appartamento finemente ristrutturato gode di una vista mozzafiato sul mare e sulle isole dell'arcipelago toscano. Due terrazze private e un piccolo giardino privato offrono un ambiente privilegiato per romantiche cene all'aperto e un calice di ottimo vino locale.

** Visitate subito la casa utilizzando il nostro tour virtuale a 360⁰ - chiedeteci il link se non lo vedete.

■ La casa
— Zona d'ingresso
— Ampio bagno con doccia e vasca
— Camera da letto
— Soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a una terrazza
— Ripostiglio esterno

▸ Terrazze laterali: una all'ingresso, l'altra accessibile direttamente dal soggiorno
— Le terrazze private offrono una vista mozzafiato sulla circostante Val di Cornia, fino alle isole dell'arcipelago toscano.

■ Mini-piscina
— Una mini-piscina chiusa (~9 m²), adatta per essere utilizzata tutto l'anno, è compresa nel condominio. (Attualmente chiusa per sostituire alcune tessere del mosaico che si sono staccate).

■ Aree giardino
— E' compreso un piccolo giardino privato (che può fungere anche da orto) e un giardino condominiale. Il giardino condominiale è molto curato con fiori ed erbe come la salvia e il rosmarino. Comprende camminamenti intorno alla proprietà, perfetti per amene passeggiate con splendida vista sul mare.

L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento e un addolcitore.

◆ A proposito di Campiglia Marittima e dintorni

Situato su una collina che domina il mare e la campagna circostante della Val di Cornia, il borgo di Campiglia Marittima ha origini medievali ma si possono trovare anche tracce delle civiltà etrusca e romana. Monumenti e luoghi d'interesse comprendono il Palazzo Pretorio, la Rocca, il Teatro dei Concordi, il Museo di Arte Sacra, la Pieve di San Giovanni e il Parco Archeominerario di San Silvestro.

Campiglia fa parte della “Costa degli Etruschi” e della Val di Cornia, una zona ricca di tradizioni, nota per il vino, l'olio d'oliva e la vista sul mare, comprese le isole d'Elba e la Corsica. Gli amanti della spiaggia possono spaziare tra una miriade di scelte nelle vicinanze.

I vini supertuscans di fama mondiale vengono prodotti nella vicina Bolgheri (Castagneto Carducci); tra le cantine progettate da “archistar” ricordiamo Rocca di Frassinello a Gavorrano (Renzo Piano) e Petra a Suvereto (Mario Botta).

Gli amanti della spiaggia hanno una pletora di scelte nelle vicinanze, comprese le deliziose zone di Baratti e Populonia, anche a soli 10 minuti di auto. Un porto turistico a San Vincenzo offre opportunità di navigazione.

▶ Servizi

Fra i servizi ci sono il supermercato Coop, due piccoli alimentari, la posta, 4 bar, diversi ristoranti, due panifici, una pasticceria, un fruttivendolo, un'enoteca, una macelleria, una pescheria, una farmacia, la Misericordia e la scuola elementare. Anco...

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Sean Michael Carlos.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
77 m² | commerciale 82 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
77,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
77,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
31,0 m²
Coefficiente
16.7%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 325.000
Prezzo al m²
4.221 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

330.39 kWh/m² annoG

Planimetria
Casa con terrazze e giardino privato
Mini-piscina (condominiale)
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    +21 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 947 al mese

    € 97.500 (30%)

    € 227.500 (70%)

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