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Quadrilocale da ristrutturare, primo piano, Ponte Crencano, Verona

VeronaPonte Crencano
€ 298.000
4 locali
158 m²
1 bagno
Piano 1
No Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 20/08/2024
Descrizione

riferimento: GA542

APPARTAMENTO 158 MQ ADIACENTE LUNGADIGE ATTIRAGLIO-CON GARAGE

Rif: GA542 - Vendesi appartamento situato in zona Ponte Crencano, Verona, in un contesto di sole 7 unità abitative .
Posizionato in una zona tranquilla e silenziosa, a ridosso del Lungadige Attiraglio e dell'Ospedale di Borgo Trento, l'appartamento di circa 158 mq gode di una luminosità notevole grazie al triplo lato libero di affaccio. L'ingresso ampio e accogliente conduce ad un doppio salone che affaccia su di un balcone con vista Adige e area verde condominiale.
La cucina abitabile, di generose dimensioni, è dotata di veranda attualmente adibita ad uso lavanderia e ripostiglio, particolarmente pratica e funzionale. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato.
Completano la proprietà un garage di 23 mq, situato al piano terra all'interno della corte condominiale, e una cantina adiacente ad esso collegata.
Questo immobile si distingue per il riscaldamento autonomo, una caratteristica rara nella zona, e per le ridotte spese condominiali, rendendolo una scelta ideale anche per chi cerca un immobile da locare.
La pianta regolare e le dimensioni dell'appartamento consentono di ricavare facilmente un secondo bagno e una quarta camera da letto o eventuale frazionamento in due unità distinte.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
158 m² | commerciale 169 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
158,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
158,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
23,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
11,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 298.000
Prezzo al m²
1.886 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Scopri ogni angolo dell'immobile
+19 foto
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 868 al mese

€ 89.400 (30%)

€ 208.600 (70%)

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