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Villa unifamiliare viale Giuseppe Verdi, Nepi

NepiViale Giuseppe Verdi
€ 135.000
3 locali
130 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 30/07/2024
Descrizione

riferimento: CA 08/24

PER INFO E VISITE CONTATTARE 3923064008

--Villini Singoli nel Complesso "Lidia" Nepi
Immersi in un’oasi di verde, nel cuore del complesso Lidia e a pochi passi dalla Cassia Bis, la Frimm Armosa propone in vendita due villini singoli ancora da rifinire, perfetti per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità.

Questi deliziosi villini si sviluppano su due livelli più una suggestiva mansarda, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Al piano terra troviamo un luminoso salone con angolo cottura, ideale per accogliere familiari e amici in un’atmosfera calda e conviviale, un bagno ben rifinito e un incantevole portico, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Al piano primo ci sono due ampie e luminose camere da letto, che offrono un rifugio tranquillo e confortevole, e un bagno moderno e funzionale.

La mansarda è caratterizzata da splendide travi in legno a vista, che aggiungono un tocco rustico e accogliente, e un terrazzo di 5 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta, con la possibilità di realizzare un ulteriore bagno, rendendo questo spazio ancora più versatile. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per chi ama il giardinaggio o desidera semplicemente uno spazio verde per rilassarsi. I villini hanno la predisposizione di pannelli fotovoltaici e solari , che li rendono una scelta ecologica ed economica.

Il fatto che i villini siano ancora da rifinire offre un’opportunità unica: la possibilità di personalizzarli completamente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre, c'è la possibilità di acquistarli anche già rifiniti, garantendo così una continuità e qualità nel completamento dei lavori.

Situati a soli 25 km dal Grande Raccordo Anulare, questi villini permettono di raggiungere Roma con facilità e, allo stesso tempo, offrono un accesso rapido alle bellezze del Viterbese, rendendoli la soluzione ideale per chi desidera il meglio di entrambi i mondi. Queste proprietà rappresentano un’opportunità unica per chi desidera unire la tranquillità della vita in campagna con la comodità della vicinanza alla città. Non perdere l’occasione di trasformare questi villini nella casa dei tuoi sogni.

€ 135.000,00
PER INFO E VISITE CONTATTARE 3923064008
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
130 m² | commerciale 151 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione interna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 135.000
Prezzo al m²
1.038 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 80/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 392 al mese

€ 40.500 (30%)

€ 94.500 (70%)

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