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Rustico frazione Cignano 69, Sansepolcro

SansepolcroFrazione Cignano
€ 250.000
5+ locali
220 m²
2 bagni
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 28/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-113636111


Villetta Rustica con Vista Panoramica sulla Valtiberina e Lago di Montedoglio

In vendita affascinante villetta rustica situata in una posizione incantevole, con vista mozzafiato sulla Valtiberina e sul suggestivo Lago di Montedoglio. Questa proprietà esclusiva, distribuita su due piani più una mansarda, offre un'esperienza abitativa unica e confortevole in mezzo alla natura.

Caratteristiche principali:

Superficie: La villetta si sviluppa su due livelli principali e una mansarda, offrendo ampi spazi abitativi.
Camini: Due camini in pietra donano un tocco di calore e autenticità agli interni, ideali per serate accoglienti.
Terrazza panoramica: Un'ampia terrazza da cui godere di una vista spettacolare sulla valle circostante e il lago, perfetta per momenti di relax e convivialità.
Ambienti: La disposizione interna include una spaziosa zona giorno, cucina, camere da letto e bagni, garantendo comfort e funzionalità.
Questa villetta rustica è perfetta per chi cerca una residenza di charme immersa nel verde, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodità moderne. Ideale sia come prima casa che come casa vacanze.

Possibile dividere il piano terra dal resto per ricavare unità indipendente adatta per attività turistica
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Superficie
220 m² | commerciale 222 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Bagni
2
Arredato
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
73,3 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
73,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
73,3 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
73,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
73,3 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
73,0 m²

Terrazzo

Superficie
13,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 250.000
Prezzo al m²
1.136 €/m²
Efficienza energetica
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo
Planimetria
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    +1 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 709 al mese

    € 75.000 (30%)

    € 175.000 (70%)

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