Facciata
Terreno
Terreno
Terreno
Giardino
Box auto
Box auto
Box auto
Vista
Terreno
Vista
Vista
Salone
Cucina
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Bagno
Interno palazzo
Bagno
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Salone
Balcone
Vista
Box auto
Terreno
Facciata
Terreno
1/39
Terreno
Terreno
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Casale via Coste, Capestrano

CapestranoVia Coste
Prezzo su richiesta
5+ locali
664 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 28/07/2024
Descrizione

riferimento: 12224

VENDE CASALE IN PIETRA - CAPESTRANO

Via Coste. Alle pendici di Capestrano, in posizione ideale in mezzo alla natura, proponiamo in vendita ANTICO CASALE in pietra ristrutturato con annessi di servizio, giardini, terreni agricoli ed edificabili per complessivi 4200 mq oltre alla corte di pertinenza dei fabbricati di circa 300 mq. L’antico casale di 190 mq si compone su tre piani. Al piano seminterrato di circa 70 mq, con accesso da corte antistante, due ampi locali cantina che conservano tutti i caratteri originari.

Al piano terreno, di circa 67 mq, si accede dalla corte retrostante alla sala da pranzo con camino; un angolo cucina e soggiorno completano lo spazio giorno. Un disimpegno con due camere e bagno completano il piano. Al piano primo, di 53 mq si accede attraverso la scala in pietra originaria; un disimpegno introduce alla camera patronale, all’ampio bagno ed alla seconda camera al piano. Un terrazzo di 14 mq apre la veduta sul paesaggio. Dalla corte antistante si accede all’autorimessa di circa 23 mq. La copertura di quest’ultima è a terrazzo ed è contigua con la corte retrostante, sulla quale si apre l’edificio a portico, di circa 60 mq (85 mq catastali), con forno e cantine.

Il panorama spazia sugli uliveti e mandorleti circostanti, sui rilievi montani del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga e sulla Valle del fiume Tirino con il lago di Capo d’Acqua. Il lotto edificabile di 1010 mq, ricade nella perimetrazione del P.R.G. nelle Aree edificate di assestamento, esso ha accesso autonomo ed i servizi di urbanizzazione primaria.

Il Borgo di Capestrano, dominato dal castello Piccolomini è dotato di molti servizi: Alimentari e gastronomia, ristoranti, bar ed enoteche, banca, intorno alla piazza luogo di ritrovo e socializzazione. Altri servizi come ristoranti, maneggi, piscina ed affitto canoe e bici per le escursioni si trovano nel sottostante altopiano, dove il paesaggio agrario è disegnato da vigneti, campi di grano e macchie boschive lungo i sentieri ed il fiume, luoghi piacevoli di svago e passeggio.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gabriele D’Oltremare.

Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
664 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Mansarda
  • Taverna
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
67,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
67,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
53,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
53,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
23,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
28,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
4.200,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
420,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
Immagine 2024-07-28 134852
Schermata 2024-07-28 alle 12.29.21
Schermata 2024-07-28 alle 12.26.05
Schermata 2024-07-28 alle 12.25.49
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