Zona Giorno
Zona Giorno
Cucina
Cucina
Disimpegno
Disimpegno
Stanza
Stanza
Bagno
Bagno
Stanza
Stanza
Taverna
Taverna
Stanza
Stanza
Stanza
Bagno
Taverna
1/19
Zona Giorno
Cucina

Villa unifamiliare via bologna, Marcon Gaggio Colmello, Marcon

Marconvia bologna
€ 335.000
5+ locali
289 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 01/08/2024
Descrizione

riferimento: CLM335

Marcon - Villa Singola con ampio scoperto

Marcon - In località Colmello, inserita all'interno di una delle vie più prestigiose, in un contesto di Ville e soluzioni indipendenti, proponiamo in vendita splendida villa singola in ottime condizioni generali. Questa soluzione è ideale per coloro che cercano un'immobile da abitare con la propria famiglia ma anche da adibire a immobile di rappresentanza. Nel dettaglio l'abitazione è così composta: al piano rialzato, veniamo accolti da un ampio ingresso luminoso, una cucina che è abitabile e completa di terrazza, il salone che è perfettamente in grado di ospitare la zona relax e un'area da adibire a pranzo e attraverso l'ampia porta finestra si accede al portico esterno facilmente arredabile a salotto esterno. Con qualche gradino ci spostiamo nel reparto notte dove sono presenti le prime due camere matrimoniali e un bagno recentemente restaurato con vasca idromassaggio.
Al piano terra sono presenti altre due stanze matrimoniali una delle quali attualmente è adibita a studio e un bagno.

Sempre al piano terra poi troviamo il garage che comunica con l'interno dell'abitazione, la lavanderia e la taverna. Il giardino fa da cornice all'abitazione con una superficie di 1.500 mq circa e offre la possibilità di creare un'area living esterna con piscina e ospitare comodamente diverse auto.

SOLUZIONE IN BREVE:
- Zona giorno con cucina separata
- 4 camere
- 2 bagni + lavanderia
- Garage
- Scoperto privato

L'immobile negli anni ha subito importanti interventi di ristrutturazione quali il rifacimento del tetto, la dipintura esterna tramite pittura termica, caldaia a condensazione, sostituzione infissi e porta blindata.
Soluzione ideale anche per chi è ha necessità di ospitare un genitore data l'ottima suddivisione degli ambienti che può offrire privacy e indipendenza a entrambi.

CONTATTI: Filiale di Marcon - Piazza Municipio 26
Tel. 041.4769048
Whatsapp: 345.4307349
Mail: marcon@artediabitare.it

CONSULENZA MUTUO
Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario. Classe Energetica: E
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, piano rialzato
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
289 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
212,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
212,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.500,0 m²
Coefficiente
3%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
34,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²

Altro

Piano
Piano rialzato
Superficie
24,0 m²
Coefficiente
33%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Altro

Piano
Piano rialzato
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
57%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 335.000
Prezzo al m²
1.159 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

210 kWh/m² annoE

Planimetria
Planimetria
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    +16 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 974 al mese

    € 100.500 (30%)

    € 234.500 (70%)

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