Giardino
Facciata
Terreno
Terreno
Giardino
Zona
Giardino
Terreno
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Terreno
Giardino
Terreno
Giardino
Box auto
Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno palazzo
Salone
Salone
Salone
Cucina
Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Stanza arredata
Salone
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno palazzo
Interno appartamento
Camera da letto
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Stanza arredata
Interno non residenziale
Stanza arredata
Camera da letto
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Bagno
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Stanza arredata
1/62
Facciata
Terreno
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Villa unifamiliare, ottimo stato, 573 m², San Possidonio

San Possidonio
€ 389.000
5+ locali
573 m²
3 bagni
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 13/11/2024
Descrizione

riferimento: AVS68

VILLA CON AMPIO PARCO PRIVATO

San Possidonio - Modena

Villa finemente ristrutturata nel 2000 mantenendo uno stile classico e caratteristico delle case rurali della zona, con un ampio parco di pertinenza di quasi un ettaro (10.000 mq) inserita all'interno di una rigogliosa campagna. La villa è servita da due bassicomodi, la proprietà si compone di:

-Villa:
Piano Terra: Ampio e luminoso ingresso, sala con angolo cottura con camino e dispensa, due ulteriori salotti, ampio porticato e bagno.
Piano Primo: disimpegno zona notte, cinque camere da letto di cui una con spaziosa cabina armadi e bagno.
Piano Secondo: Tre ampi vani ad uso soffitta.

Garage:
Ampio garage il quale può accogliere agevolmente due S.U.V

Cantina:
Cantina composta da due vani divisi.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:

-Immenso parco completamente piantumato con alberi, anche da frutto di diversa tipologia
-Condizioni interne eccellenti
-Nessun lavoro da eseguire
-Adatto anche per avviare attività di B&B
-Caldaia sostituita recentemente

Per informazioni e visite:
Andrea Sitti:
-3203665865
-andreasitti@aurumcase.it
-Nonantola via Longarone numero 9

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Sitti.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
573 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
51,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
9.000,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
180,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 389.000
Prezzo al m²
679 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
Plan.Garage
Plan.Villa
Plan.Garage
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    +59 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.103 al mese

    € 116.700 (30%)

    € 272.300 (70%)

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