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Trilocale via Santa Maria delle Grazie 11, Centro, Nerola

NerolaVia Santa Maria delle Grazie
€ 80.000
€ 95.000(-15,8%)
3 locali
90 m²
2 bagni
Piano T
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 28/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-113604993

L' appartamento situato nel centro storico di fronte al castello Orsini di Nerola, nel borgo medioevale del paese è composto da 2 camere da letto, salotto con camino a legna , angolo cottura e 2 bagni. Nerola è un piccolo borgo in collina nella Sabina romana a circa 500 m. La casa è posta al piano terra ma nel retro le finestre danno sulla valle con vista panoramica. Al momento è diviso in due unità abitative, ognuna indipendente e adibita a casa vacanze denominata "Le pietresilenti" sul portale Booking.com.
Lo spazio
Ristrutturato da due anni e quindi in ottimo stato,nel centro storico del paese è situato di fronte al castello Orsini, con ingresso indipendente, le finestre della casa danno sulla valle con vista panoramica. Le vecchie pareti fanno sì che sia silenzioso e fresco in estate. In inverno invece il camino lo rende accogliente e confortevole, riscaldamento autonomo a metano.
Accesso per gli ospiti
L'accesso è pedonale, si può raggiungere in auto e con po’ di fortuna parcheggiare di fronte l’ingresso. Il paese è piccolo e molto raccolto i negozi e i servizi sono tutti a portata di mano.
In paese ci sono tutti i servizi dall alimentari , forno con dolci tipici, o , bar, pizzerie, trattorie, tabaccaio , posta e bancomat.
Un’antica dimora del 1400, finemente ristrutturata per riportare alla luce la bellezza delle costruzioni dell’epoca nella Sabina romana, territorio ricco di storia e tradizioni e la volontà di condividere con gli altri l’amore per le cose semplici ma ricercate.
Ad appena 40 chilometri da Roma , se quello che cercate è un luogo dove dormire immersi nella quiete pur restando a contatto con le comodità del centro cittadino, è la location ideale per il vostro soggiorno dove rilassarsi e riscoprire il gusto delle piccole cose.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gianfranco Mottola.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Superficie
90 m² | commerciale 97 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Esposizione sud
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
Piano terra
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Giardino

Superficie
20,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Magazzino - Deposito

Superficie
10,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 80.000
Prezzo al m²
889 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

217 kWh/m² annoA2

Planimetria
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 233 al mese

€ 24.000 (30%)

€ 56.000 (70%)

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Gianfranco Mottola