Facciata
Giardino
Esterno
Veranda
Veranda
Esterno
Esterno
Laghetto
Ninfee
Laghetto
Veranda
Esterno
Patio
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Piscina
Soggiorno
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Sala
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Cucina
Camerina
Camera
Camera
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Camerina
Mansarda
Mansarda
Bagno
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Vista
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Giardino
Esterno
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Villa unifamiliare via della Casetta, Fauglia

FaugliaVia della Casetta
€ 520.000
5+ locali
241 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 26/07/2024
Descrizione

riferimento: EK-113602469

Fauglia - Villetta indipendente con giardno e piscina

Casa Ninfea: Oasi di relax con piscina e laghetto a pochi chilometri da Fauglia e Collesalvetti con 4 camere, garage e favolosa vista sulla campagna circostante
Sognate una villa immersa nel verde, dove poter vivere momenti di puro relax con la vostra famiglia e godere del fascino della natura? La Casa Ninfea è pronta ad esaudire i vostri desideri! Situata nel cuore di una tranquilla frazione vicino a Fauglia, questa villa indipendente di 182 mq offre un connubio perfetto tra comfort, privacy e contatto con la natura.
La casa, completamente ristrutturata, vanta ben 3 camere da letto e 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, garantendo ampi spazi per tutti i componenti della famiglia. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, una cucina abitabile, un disimpegno notte e due bagni. Salendo al piano sottotetto tramite scala a chiocciola, scoprirete due locali; che apportando delle piccole modifiche possono essere adibiti come appartamento indipendente con piccolo soggiorno, camera da letto e bagno, ideale per un figlio che desidera la sua privacy.
Ma il vero gioiello di Casa Ninfea è il suo splendido giardino privato, un vero e proprio paradiso terrestre dove potrete trascorrere giornate indimenticabili in compagnia dei vostri cari. La piscina con vasca idromasaggio vi regalerà momenti di puro relax, mentre il garage di 58 mq vi offrirà la massima comodità per il parcheggio della vostra auto e moto.
E per completare questo scenario da favola, un piccolo laghetto artificiale vi permetterà di coltivare le vostre ninfee e di osservare i pesci rossi nuotare tranquilli. Un tocco di bellezza e magia che renderà la vostra oasi ancora più speciale.
La villa è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui:
Riscaldamento autonomo
Aria condizionata
Impianto d'allarme
Cancello automatico
Camino a pellet
Cucina con Barbecue e forno
Piscina con vasca idromasaggio
Pannelli solari 4 kw
Zanzariere

Inoltre, la sua posizione centrale nella frazione garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e ristoranti.
Distanze:
Rosignano Solvay: 24 km (26 minuti)
Fauglia: 5,7 km (9 minuti)
Aeroporto di Pisa: 26 km (24 minuti)
Collesalvetti: 7,6 km (9 minuti)
Casa Ninfea è pronta a diventare la vostra nuova oasi di relax. Non perdete l'occasione di visitarla e di scoprire la sua bellezza!

Lo Studio Immobiliare MG di Masini Gianluca si occupa di Mediazioni e Consulenze immobiliari, ed ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.È possibile visitare su appuntamento chiamando Studio Immobiliare MG: Tel. 0586 751168 - Cell. 348 3308240 anche sms o whatsapp - info@studioimmobiliaremg.com - Via Marconi, n.1/D - Corte interna condominio "Pineta" - 57016 Castig
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
241 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
182,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
182,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
58,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
29,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 520.000
Prezzo al m²
2.158 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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Mutuo
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Rata da € 1.474 al mese

€ 156.000 (30%)

€ 364.000 (70%)

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