Ampia terrazza vista mare
Veranda Esterna vista mare
Ampia Terrazza Vista Mare
Ampia Vista mare mozzafiato
Giardino privato alberato con Palme
Giardino privato alberato con Palme
Giardino privato alberato con Palme
Discesa a mare fronte villa
Ampia Vista mare mozzafiato
Ampia Terrazza Vista Mare
Ampia Vista mare mozzafiato
Ampia Terrazza Vista Mare
Ampia Terrazza Vista Mare
Vista dall'interno della villa
Veranda Esterna Vista Mare
Ingresso con living e cucina
Ingresso con living e cucina
Camera da letto
Ingresso con living e cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno completo
Vista esterna della villa
vista mare
Accesso diretto al mare dalla villa
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Veranda Esterna vista mare
Ampia Terrazza Vista Mare
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Villa unifamiliare viale dei Lidi, Fontane Bianche, Siracusa

SiracusaFontane BiancheViale dei Lidi
€ 1.190.000
5+ locali
268 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 07/10/2024
Descrizione

riferimento: 10516

Villa esclusiva con accesso diretto al mare

Questa villa esclusiva è situata in una delle location più prestigiose e riservate di Fontane Bianche, rinomata per il suo mare cristallino e le sue incantevoli spiagge, garantendo un'esperienza unica di bellezza naturale, tranquillità e privacy. La spaziosa terrazza con vista mare, accessibile sia tramite una scala esterna che interna alla villa, è il luogo perfetto per rilassarsi, prendere il sole o cenare all'aperto, godendo dei tramonti indimenticabili e delle rinfrescanti brezze marine. Il giardino privato, curato nei minimi dettagli, ospita rigogliose piante mediterranee e pregiate palme, creando un'oasi di pace e privacy. La villa attualmente è suddivisa in tre appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente: ogni unità dispone di un luminoso soggiorno con angolo cucina vista mare, due camere da letto e un bagno. Con semplici modifiche, è possibile unire le unità per creare una residenza unica e spaziosa. Inoltre, vi è anche un ampio seminterrato con bagno che dà la possibilità di aggiungere ulteriore spazio e versatilità alla villa, ideale per creare un'altra stanza, una palestra o un'area relax. La sua posizione rende questa proprietà unica, a pochi metri da stabilimenti balneari attrezzati, bar, ristoranti, pizzerie, negozi di alimentari e altri servizi per la collettività, garantendo così tutto il necessario a portata di mano. La proprietà dista solo 15 km dal centro di Siracusa, 20 km da Noto e 10 km dal raccordo autostradale, consentendo di raggiungere in circa un'ora l'Aeroporto Internazionale di Fontanarossa. Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca una residenza di prestigio in una delle località più ambite della Sicilia.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Italy Sotheby's International Realty.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
268 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Impianto di allarme
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
268,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
268,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.190.000
Prezzo al m²
4.440 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

106.86 kWh/m² annoG

Planimetria
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    +22 foto
    Mutuo
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    Rata da € 3.467 al mese

    € 357.000 (30%)

    € 833.000 (70%)

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