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Villa unifamiliare via Pizzoferrato 28, Stazione Centrale - Corso Vittorio, Pescara

PescaraStazione Centrale - Corso VittorioVia Pizzoferrato
€ 1.490.000
5+ locali
714 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 23/09/2024
Descrizione

riferimento: VIM

via Pizzoferrato 28

La villa si erge maestosa su un lotto di 850 metri quadri, in una posizione invidiabile a pochi passi dal centro di Pescara, precisamente a soli 400 metri dalla stazione centrale. Questa prestigiosa residenza è composta da tre appartamenti distribuiti su tre livelli distinti, offrendo ampi spazi e comfort esclusivi per ogni esigenza abitativa.
Al piano terra, si estende un appartamento di ben 223 metri quadri, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi. L'accesso diretto al giardino di 650 metri quadri crea una connessione armoniosa tra l'interno e l'esterno, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Sempre al piano terra, una tettoia di 29 metri quadri offre un'area coperta perfetta per pranzi all'aperto e momenti conviviali, mentre una taverna di 30 metri quadri aggiunge un tocco rustico e accogliente, ideale per cene in famiglia o con amici.
Il primo piano ospita un secondo appartamento di altrettanti 223 metri quadri. Gli spazi sono studiati per garantire il massimo del comfort e della funzionalità, con finiture di pregio e una disposizione che valorizza ogni angolo della casa. Le ampie finestre permettono una luminosità naturale eccezionale, creando un ambiente caldo e accogliente.
Il secondo piano è dedicato a un terzo appartamento di 140 metri quadri, che gode di una vista panoramica mozzafiato sulla città di Pescara. Questo piano offre un'atmosfera più intima e raccolta, ideale per chi cerca privacy e tranquillità pur rimanendo in un contesto di lusso.

Esterni e Comfort Aggiuntivi
Il giardino di 650 metri quadri rappresenta un vero e proprio paradiso verde, un'oasi di pace e tranquillità nel cuore della città. Al centro del giardino, una splendida piscina di 30 metri quadri invita a rilassarsi e a godere del sole estivo, aggiungendo un tocco di esclusività e raffinatezza alla proprietà.

Questa villa rappresenta una combinazione perfetta di eleganza, comfort e praticità, con spazi generosi e una posizione privilegiata nel cuore di Pescara. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto di lusso, godendo al contempo della vicinanza al centro urbano e di un ambiente residenziale sereno e rigenerante.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Da piano terra a ammezzato, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
714 m²
Locali
5+
Camere da letto
13
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
5 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
223,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
223,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
223,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
223,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
140,0 m²

Giardino

Piano
Ammezzato
Superficie
650,0 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
97,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.490.000
Prezzo al m²
2.087 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 600/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1951
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
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    +6 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.225 al mese

    € 447.000 (30%)

    € 1.043.000 (70%)

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