Piscina
Piscina
prendisole
Piscina
Piscina
Giardino
Veranda
Esterno
Veranda
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Ingresso
Bagno
Bagno
Master
Camera
Camera
Camera
Camera
Bagno
Bagno
Camera
Camera
Esterno
Ingresso
Ingresso
Posto auto
Camera
Facciata
Facciata
1/35
Piscina
prendisole
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Trilocale via Giovanni Pascoli 12, Golfo Aranci

Golfo AranciVia Giovanni Pascoli
€ 630.000
3 locali
181 m²
2 bagni
Piano S - T
Ascensore
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/10/2024
Descrizione

riferimento: Pascoli -1A

Trilocale con piscina privata

Nella Residenza Pascoli, complesso di recentissima costruzione, a soli 350m dalla Terza Spiaggia, proponiamo spazioso appartamento al piano terra.
Libero su quattro lati, con giardino e piscina privata, con accesso indipendente e completamente arredato in stile moderno.

Si compone di ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, comoda camera da letto padronale con bagno privato, ulteriore camera doppia e bagno.
Tutti gli ambienti si affacciano sul terrazzo e sul giardino arricchito da alberi da frutta e due scenografici Bonsai.
La piscina, di forma circolare, riporta sedute in muratura ed avendo sistema di riscaldamento, permette l’utilizzo anche nei mesi invernali.
Attorno a quest’ultima è stata realizzata un’area prendisole rivestita in deck e protetta da una pergola che assicura ombra e fresco.

La proprietà viene venduta completamente arredata, climatizzata, con sistema di allarme, videocamere, video intercom, domotica, serramenti in alluminio con doppio vetro, tapparelle griesser elettroniche, cantina e posto auto con cancello elettronico di proprietà.

L’accurato studio progettuale, fa si che questo appartamento abbia un’ottima esposizione e grazie agli ampi infissi a tutta altezza, le verande creano un continuum tra interno ed esterno.

Si esaltano i concetti di trasparenza, luminosità e leggerezza, impronte decise di modernità in completa armonia con la natura che lo circonda. Attenta qualità costruttiva, sostenibilità ambientale con ottima classe energetica.
Un immobile in una residenza all’avanguardia sia dal punto di vista architettonico che tecnologico.

La posizione è comodissima per raggiungere a piedi il centro, i servizi e le spiagge.
Porto e aeroporto di Olbia si trovano a 15min, Porto Rotondo a 7 min e la mitica Costa Smeralda a soli 20 min.
Golfo Aranci è la location più un crescita del nord Sardegna in questo momento, nuovi progetti e riqualificazioni dell’area assicurano una vantaggiosa rivalutazione degli immobili.

Per maggiori informazioni e appuntamenti:
REALIA BROKERS
Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS)
Tel. 0789.615002
info@realiabrokers.com
www.realiabrokers.com

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Clelia Melis.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
181 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Terrazzo

Piano
Seminterrato
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,0 m²

Terrazzo

Piano
Seminterrato
Superficie
48,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
14,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
245,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
49,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
33,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 630.000
Prezzo al m²
3.481 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA3

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.786 al mese

    € 189.000 (30%)

    € 441.000 (70%)

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