Giardino
Facciata
Salone
Interno palazzo
Interno palazzo
Salone
Cucina
Piscina
Piscina
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Bagno
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Vista
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Balcone
Balcone
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Interno palazzo
Interno non residenziale
Stanza arredata
Salone
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Piscina
Giardino
Piscina
Balcone
Balcone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Vista
Camera da letto
Balcone
Camera da letto
Cucina
Cucina
Box auto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Piscina
Balcone
Balcone
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
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Facciata
Salone
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Villa unifamiliare via di Sant'Alessio, Aventino, Roma

RomaAventinoVia di Sant'Alessio
€ 9.500.000
5+ locali
742 m²
3+ bagni
Lusso
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 02/12/2024
Descrizione

riferimento: EK-113527065

Aventino - Sant'Alessio

Aventino
Nel pieno centro del quartiere Aventino, definito come un'oasi silenziosa immersa nel verde del cuore storico della città circondata da splendidi edifici risalenti agli anni venti, vendesi in questo spettacolare contesto, lussuosa e spettacolare villa unifamiliare degli inizi del novecento, circondata da un delizioso giardino la cui caratteristica è quella di garantirne la giusta privacy. La villa si sviluppa su di una superficie commerciale di circa mq. 742 così distribuiti: un elegante ed ampio ingresso in cui scale e ascensore fanno da collegamento per i piani superiori, zona di rappresentanza con grandissimo salone doppio, ampia sala da pranzo, due cucine con elevatore per il trasporto delle vivande direttamente nella sala pranzo, bagno ospiti oltre alla veranda che conduce in terrazza e quindi al giardino.
Al secondo piano si trova la zona notte con 4 letto dotate tutte di servizio in camera, mentre la zona notte padronale occupa l’intero terzo piano con una grande suite che comprende due camere guardaroba ed una sala da bagno. Completano la proprietà una zona dedicata al fitness con piscina, sala hobby e spa, studio, zona di servizio, ampia lavanderia/stireria.
Tutti gi ambienti sono lussuosamente rifiniti con marmi pregiati, parquet intarsiati, boiserie e rifiniture sapientemente realizzate da gran maestri falegnami. I vari piani della villa sono collegati sia da scale che da ascensore.
La prestigiosa proprietà è dotata di un sofisticato sistema di videosorveglianza ed antifurto e di un ampio garage al coperto.
Trattative riservate.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Umberto Testa.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
742 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
742,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
742,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 9.500.000
Prezzo al m²
12.803 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

Planimetria
LIvello 3
LIvello 4
LIvello 2
LIvello 1
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 26.000 al mese

    € 2.850.000 (30%)

    € 6.650.000 (70%)

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