facciata
facciata
facciata
facciata
angolo cottura
angolo cottura
zona giorno
zona giorno
zona giorno
zona giorno
zona giorno
zona giorno
zona giono
zona giono
zona giorno
zona giorno
zona giorno
zona giorno
zona giorno
vista
vista
vista
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vista
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bagno
bagno
bagno
bagno
bagno
bagno
ripostiglio
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scala interna
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matrimoniale
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singola
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singola
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sottotetto
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sottotetto
sottotetto
sottotetto
balcone
balcone
giardino
giardino
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facciata
facciata
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Trilocale via Montesel, San Giacomo, Brentonico

BrentonicoVia Montesel
€ 165.000
3 locali
70 m²
1 bagno
Piano 1
No Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 24/07/2024
Descrizione

riferimento: V002523

San Giacomo di Brentonico, duplex due stanze

Tutto quello che puoi desiderare da una casa in montagna. Si potrebbe riassumere in queste poche parole questo appartamento posto sull'altopiano di Brentonico in località San Vincenzo.
Tetto a vista mansardato, giardino privato, ingresso indipendente, caminetto, garage e posto auto oltre ad una magnifica vista sulle piste da sci della Polsa San Valentino. Cosa si può chiedere di più per il vostro tempo libero in montagna?
Come detto ci troviamo a San Giacomo di Brentonico una delle località a maggior vocazione turistica dell'altopiano famosa anche per il centro dello sci di fondo. L'appartamento è ubicato in un complesso residenziale costruito agli inizi degli anni '90 formato da casette tipo schiera che si sviluppano su tre piani. Occupa il primo ed il secondo piano della porzione di testa, con accesso indipendente dal balconcino sul retro della casa, dove è ubicato anche il giardinetto privato.
Al primo piano troviamo la zona giorno, appena entrati il bagno sul lato destro ed il ripostiglio con la caldaia su quello sinistro. Segue poi la zona cottura ed il soggiorno con la panca ad angolo, il divano, il grande caminetto e l'uscita sul balcone. Il panorama merita decisamente attenzione, la vista aperta arriva fino alle piste da sci del comprensorio della Polsa illuminate la sera durante la stagione invernale per le sciate in notturna.
Al secondo piano la zona notte, tetto in legno a vista, con due camere da letto e un grande spazio ricavato nel sottotetto con un altezza non abitabile ma che può fungere come spazio per ricavare ulteriori posti letto.
Internamente l'appartamento di presenta in buone condizioni, si fa notare la presenza del legno sia nei materiali da costruzione, che negli arredi (compresi nel prezzo richiesto) creando un ambiante caldo e famigliare tipico delle costruzioni di montagna. Il tocco in più è sicuramente il caminetto, il fuoco acceso è la compagnia giusta dopo una bella giornata sulla neve.
Non vanno dimenticate le pertinenze esterne, giardino garage e posto auto sono sicurante accessori che valorizzano la proprietà.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Damiano Merler.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
70 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 165.000
Prezzo al m²
2.357 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
Primo Piano 1
Secondo Piano 1
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 481 al mese

    € 49.500 (30%)

    € 115.500 (70%)

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