Salone
Zona
Salone
Giardino
Interno appartamento
Interno palazzo
Interno palazzo
Salone
Salone
Salone
Bagno
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno non residenziale
Stanza non arredata
Interno palazzo
Interno appartamento
Stanza non arredata
Interno palazzo
Interno appartamento
Balcone
Terreno
Giardino
Balcone
Vista
Box auto
Giardino
Stanza non arredata
Zona
Giardino
Zona
Giardino
Giardino
Terreno
Facciata
Giardino
1/36
Zona
Salone
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Villa unifamiliare via di San Quirichino, Galluzzo, Firenze

FirenzeGalluzzoVia di San Quirichino
€ 2.700.000
5+ locali
918 m²
3 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 26/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-113513545

Villa Marignolle Bellosgaurdo Via San Quirichino

Marignolle, Via San Quirichino. In meraviglioso contesto sulla collina di Marignolle a pochi km di distanza dalla città di Firenze immersa nel verde, villa d'epoca ( categoria catastale A/8 ), con corpo centrale risalente al 1200 circondata da giardino e terreni coltivati con olivi.
Il corpo principale della villa su due livelli è di circa 500 mq, oltre torre con orologio e terrazze , 430 mq di giardino con splendida vista sulle colline circostanti, 75 mq di cantine con soffitti a volta oltre a vari ambienti di servizio ripostigli e soppalchi, 130 mq  di magazzini e limonaia sempre collegati alla proprietà. La villa necessità di ristrutturazione. 
Adiacente alla villa e collegabile internamente in più parti, altra villa ( categoria catastale A/7 ) di mq 300 disposta su due livelli in buone condizioni interne.
Completa la proprietà cortile interno di mq 130, resede esclusiva esterna con ingresso carrabile di mq 250 . Vicino alla proprietà oliveta di 2 ettari.
Le due proprietà collegabili fra loro per un totale di 800 mq oltre 130 di magazzini si prestano a molteplici utilizzi quali acquisto residenziale, ricettivo e per essere frazionate in più unità immobiliari.
RIFERIMENTO VSQ 25 
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
918 m²
Locali
5+
Camere da letto
11
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
800,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
800,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
39,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
430,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
43,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
113,0 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.700.000
Prezzo al m²
2.941 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
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    Rata da € 7.656 al mese

    € 810.000 (30%)

    € 1.890.000 (70%)

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