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Vista
Box auto
Piscina
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Villa unifamiliare via delle Ginestre 8, Grimaldi, Mortola, Ventimiglia

VentimigliaVia delle Ginestre
€ 440.000
€ 480.000(-8,3%)
5 locali
105 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/11/2024
Descrizione

riferimento: 22966

VILLA IN VENDITA CON PISCINA

Rif.22966, Ventimiglia fraz. Mortola .Vendesi magnifica villa di 80 mq situata nella rinomata zona di Mortola a Ventimiglia, un vero gioiello incastonato in una cornice di pace e bellezza naturale. La proprietà è circondata da un ampio giardino di 300 mq, arricchito da una splendida piscina e una zona relax perfetta per godersi il clima mediterraneo. All'interno, la villa offre spazi ben distribuiti e luminosi: un ingresso accogliente, una cucina abitabile ideale per pranzi e cene in famiglia, un soggiorno ampio e luminoso perfetto per momenti di relax e convivialità, una camera matrimoniale spaziosa e confortevole, una seconda camera ideale per ospiti o come studio, un bagno principale con vasca per rilassarsi dopo una lunga giornata, un secondo bagno con doccia, pratico e funzionale, e una comoda zona lavanderia. All'esterno, oltre alla piscina, troverete una zona piscina con cucina estiva, ideale per organizzare barbecue e cene all'aperto, e un piccolo ma magnifico atelier, perfetto per hobby o come spazio creativo. La terrazza con vista mare vi regalerà momenti indimenticabili, affacciandosi sul meraviglioso panorama della costa ligure. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con stufa a pellet, ma è possibile allacciarla anche con radiatori. Inoltre, dispone di pannelli solari per l'acqua calda e aria condizionata caldo/freddo, garantendo comfort e risparmio energetico in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto privato, che aggiunge comodità e sicurezza. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza esclusiva e raffinata, con tutti i comfort e le bellezze che solo la Riviera Ligure può offrire. Non perdete l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Rudy Gastaldo.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
105 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 440.000
Prezzo al m²
4.190 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

88.91 kWh/m² annoG

Planimetria
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Screenshot 2024-07-23 092855
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.282 al mese

    € 132.000 (30%)

    € 308.000 (70%)

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