Trilocale via della Resistenza 25, Trebbo, Castel Maggiore

Se desideri vivere in una zona tranquilla a due passi da Bologna senza rinunciare ai servizi e alle comodità, questa è la soluzione ideale.

Situato nel cuore di Trebbo di Reno, frazione di Castel Maggiore, questo appartamento offre la rara comodità di avere scuole, parco attrezzato, poste, banca, bar, mercato, polisportiva e fermata degli autobus a pochi metri di distanza.

La casa, situata al piano rialzato di un piccolo condominio di otto unità abitative senza ascensore, è composta da ingresso, sala con balcone, cucinotto, disimpegno arredabile, bagno e due camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone.
Il doppio affaccio garantisce un'ottima luminosità, con la zona giorno esposta a sud e le camere a ovest.

Pertinenze:
- Garage: adatto per auto di medie dimensioni
- Cantina: ciclabile e accessibile dal vano scala condominiale senza uscire dallo stabile
- Piccolo orto - giardino sul retro (diritto di uso esclusivo)

Punti di interesse nelle vicinanze:
Scuole, Parco, Servizi Postali, Banca, Bar, Mercato, Polisportiva, Trasporti Pubblici: fermata autobus a 130 metri (meno di 2 minuti a piedi)

Ulteriori informazioni:
• Eventuale mutuo: fortemente consigliata la predelibera presso un istituto bancario autorizzato
• Documentazione: Relazione tecnica integrata di conformità urbanistica e catastale già redatta
• Attestato di prestazione energetica: classe E
• Tempistiche di acquisto: proprietà libera e acquistabile in tempi molto brevi
• Lavori: fino a fine anno si potranno eseguire delle opere con le detrazioni fiscali al 50%

Contatti:
• Referente unico: Dr. Francesco Pandolfo
• Telefono: 3298873021 - Mail: francesco.pandolfo@110immobiliare.it
• Mediatore Immobiliare Abilitato R.E.A. BO 535720, Associato FIAIP n. 31284

RIFERIMENTO ANNUNCIO: 110CMT2901