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corridoio
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Quadrilocale piazza della Repubblica 25, Repubblica, Milano

MilanoRepubblicaPiazza della Repubblica
€ 880.000
4 locali
147 m²
2 bagni
Lusso
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 03/09/2024
Descrizione

riferimento: Massimo

vendesi appartamento attualmente a reddito

In posizione strategica nella centralissima piazza della Repubblica e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita prestigioso appartamento sito al primo piano con particolare e introvabile ascensore in legno con panchetta, di uno stabile signorile con portineria tutto il giorno.
l'appartamento con il cambio di destinazione d'uso, attualmente è affittato come ufficio, è sicuramente da personalizzare.
L’immobile è affittato come ufficio con contratto a primaria importante società con scadenza dicembre 2025 ed è così composto:
Ingresso su ampio corridoio
con salone doppio , 2 grandi camere da letto con possibilità in sede di ristrutturazione di farne una terza.
1 bagno con box doccia, possibilità come in origine di un secondo bagno , ci sono tutti gli attacchi e gli scarichi.
Possibilità di ripristinare cucina abitabile , già presenti scarichi e attacchi.
Cantina
parquet in tutte le stanze
L’ufficio è molto silenzioso in quanto dotato di infissi in legno con doppi vetri.
Attualmente arredato come ufficio
l'ufficio è affittato a primaria importante società con contratto scadente a dicembre 2025 con possibilità di rinnovo alla stessa società alla scadenza con contratto nuovo.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Interrato (-1), 1
Piani edificio
9
Ascensore
Superficie
147 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
145,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
145,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
3,5 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 880.000
Prezzo al m²
5.986 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 500/mese
Spese riscaldamento
€ 2.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

11.07 kWh/m² annoE

Planimetria
planimetria 1
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    +21 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.557 al mese

    € 264.000 (30%)

    € 616.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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