Zona
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Interno appartamento
Bagno
Stanza arredata
Stanza arredata
Balcone
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Interno non residenziale
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno palazzo
Interno palazzo
Zona
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Stanza arredata
Stanza arredata
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Quadrilocale piazza della Repubblica 25, Repubblica, Milano

MilanoRepubblicaPiazza della Repubblica
€ 880.000
4 locali
147 m²
2 bagni
Lusso
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 15/11/2024
Descrizione

riferimento: Massimo

vendesi appartamento attualmente a reddito

In posizione strategica nella centralissima piazza della Repubblica e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita prestigioso appartamento sito al primo piano con particolare e introvabile ascensore in legno con panchetta, di uno stabile signorile con portineria tutto il giorno.
l'appartamento con il cambio di destinazione d'uso, attualmente è affittato come ufficio, è sicuramente da personalizzare.
L’immobile è affittato come ufficio con contratto a primaria importante società con scadenza dicembre 2025 ed è così composto:
Ingresso su ampio corridoio
con salone doppio , 2 grandi camere da letto con possibilità in sede di ristrutturazione di farne una terza.
1 bagno con box doccia, possibilità come in origine di un secondo bagno , ci sono tutti gli attacchi e gli scarichi.
Possibilità di ripristinare cucina abitabile , già presenti scarichi e attacchi.
Parquet in tutte le stanze
Cantina
Portineria tutto il giorno
L’appartamento è molto silenzioso in quanto dotato di infissi nuovi con doppi vetri.
Attualmente arredato come ufficio.
l'ufficio è affittato a primaria importante società con contratto scadente a dicembre 2025 con possibilità di rinnovo alla stessa società alla scadenza con contratto nuovo.
investimento sicuro.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Interrato (-1), 1
Piani edificio
9
Ascensore
Superficie
147 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
145,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
145,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
3,5 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 880.000
Prezzo al m²
5.986 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 500/mese
Spese riscaldamento
€ 2.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

11.07 kWh/m² annoE

Planimetria
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    +21 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.495 al mese

    € 264.000 (30%)

    € 616.000 (70%)

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