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Trilocale via Carbia 14, Mercede, Calabona, Alghero

AlgheroVia Carbia
€ 285.000
3 locali
70 m²
1 bagno
Piano T
Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 20/07/2024
Descrizione

riferimento: HOME TOTAL WHITE. Nuova costruzione. CALABONA.

HOME TOTAL WHITE. Nuova costruzione. CALABONA.

QUANTO È BELLO poter ESPRIMERE a voce piena: "FINALMENTE HO TROVATO LA MIA CASA".
HOME TOTAL WHITE: SOSTENIBILITÀ, materiali all'avanguardia, MASSIMA CERTIFICAZIONE energetica, ALTI STANDARD abitativi.
L'ATMOSFERA ELEGANTE, moderna e di GRANDE COERENZA ESTETICA la distingue da tutte le altre.
In collaborazione con la Geocoss costruzioni, proponiamo in esclusiva questa nuova soluzione.
L'impresa edile Geocoss AMA la città di ALGHERO, non smette mai di FARLA BRILLARE e di muoverne le linee attraverso UNA SEMPRE CRESCENTE INTERPRETAZIONE EVOLUTA e SOSTENIBILE che crea per te e per le generazioni future una ELEVATA QUALITÀ DELL'HABITAT DOMESTICO.

DESCRIZIONE.
TOTAL WHITE non ha bisogno di lunghe descrizioni, VIVE DI LUCE PROPRIA, osserva la planimetria, le foto attuali (appena ultimati i massetti) e i render; quando vuoi andiamo a toccare con mano l'abitazione e le recenti realizzazioni, PERCEPIRAI e SENTIRAI IMMEDIATAMENTE che lei potrebbe essere LA TUA NUOVA CASA; magari sta arrivando una cicogna e vuoi garantire alla tua bambina o bambino UNA RESIDENZA CHE OFFRA IL MIGLIOR COMFORT ABITATIVO DURANTE TUTTE LE STAGIONI DELL’ANNO.

COMPOSIZIONE.
Il primo spazio della CASA è costituito dal living, a destra trovi la prima veranda, BACIATA DALLA LUCE NATURALE grazie anche all'orientamento, a sinistra le due camere, il bagno e la seconda veranda. Il TOTAL WHITE che caratterizza la residenza DA PIENEZZA A TUTTI GLI SPAZI, senza togliere attenzione all'esterno, tutto in un IRRESISTIBILE BLEND INDOOR OUTDOOR. Aspetta, non è tutto, il fior fiore sta per arrivare. Uno spazio OPEN AIR dove soddisfare quel DESIDERIO ancestrale di VIVERE IN ARMONIA con il verde, un GIARDINO TUTTO TUO dove prenderti cura delle PIANTE, dei FIORI, magari mettere le mani nella terra, tutto ti fa stare bene, bastano cinque minuti per il benessere psicofisico. Completa la proprietà un posto auto scoperto privato.
CAPITOLATO.
Strutture portanti, pareti perimetrali, pareti divisorie, controsoffitti, isolamenti acustici, impermeabilizzazioni, impianti, etc. tutto meticolosamente descritto nel capitolato dei lavori a tua disposizione, scrivimi e in un lampo lo avrai. I toni naturali degli esterni verranno scelti in armonia con il paesaggio circostante.
PIANO e SUPERFICI LORDE.
Piano terra. Abitazione: 70 mq. Veranda Living: 16 mq. Veranda zona notte: 11 mq. Giardino: 55 mq. Posto auto scoperto: 15 mq.
STABILE e CONDOMINIO.
L'edificio, ELEGANTE, SOBRIO E RAFFINATO, si inserisce in oltre 1.500 MQ DI SPAZI VERDI privati e condominiali. Classe energetica A4 - NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero un fabbricato con NOTEVOLE EFFICIENZA ENERGETICA, grazie alle sue caratteristiche costruttive, tipologiche ed impiantistiche, finalizzate anche alla riduzione di emissione di CO₂.
Consegna garantita per dicembre 2024.
Quartiere residenziale “Calabona”, il nome deriva dalla LIETA POSIZIONE ‘PROTETTA’, riparo per le piccole imbarcazioni .
€ 285.000,00 - Professionecasa Alghero 079 970043.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Geom. Manuel Vittorio Merella.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
70 m² | commerciale 86 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
11,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 285.000
Prezzo al m²
4.071 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 808 al mese

    € 85.500 (30%)

    € 199.500 (70%)

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    Geom. Manuel Vittorio Merella

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