Piscina
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Vista
Giardino
Camera
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
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Cucina
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Camera
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Bagno
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Bagno
Bagno
Bagno
Piscina
Giardino
Giardino
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Piscina
Vista
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Villa bifamiliare via della Libertà, Centro, Gargnano

GargnanoVia della Libertà
€ 990.000
4 locali
130 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 09/09/2024
Descrizione

riferimento: 430TOV

Villetta vista lago con grande giardino e piscina

Tra Bogliaco e Toscolano-Maderno, immersa in un incantevole contesto verdeggiante, piantumato ad ulivi ed altre essenze mediterranee, proponiamo in vendita villetta con meravigliosa vista lago, completamente ristrutturata nel 2023. La proprietà è completamente indipendente, vi è solamente una parete divisoria in condivisione con altra unità immobiliare.
L’immobile è così suddiviso:
Piano terra:
- Luminosa zona giorno con cucina a vista
- Portico con accesso diretto al grande giardino completamente pianeggiante
- Camera da letto con vista lago
- Bagno con doccia
Piano primo:
- 2 camere matrimoniali
- Bagno con doccia

Piscina privata con illuminazione e doccia solare.
Giardino mediterraneo con illuminazione notturna ed impianto d’irrigazione.
Climatizzatore in tutte le stanze.
Riscaldamento a pavimento.
Tende parasole elettriche.
4 posti auto.
Accesso diretto al lago, con piccola darsena in comune con altre proprietà.

Altitudine 80m s.l.m.
Distanza da Gargnano km 3.5, da Bogliaco km 1.5, da Cecina 1 km.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Livio Nosatti.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
130 m² | commerciale 200 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
600,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
60,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
2,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 990.000
Prezzo al m²
7.615 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoE

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