Piscina
Giardino
Piscina
Vista
Camera da letto
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Soggiorno
Cucina
Soggiorno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Camera da letto
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Bagno
Bagno
Bagno
Piscina
Giardino
Giardino
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Giardino
Piscina
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Villa bifamiliare via della Libertà, Centro, Gargnano

GargnanoVia della Libertà
€ 930.000
4 locali
130 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 10/12/2024
Descrizione

riferimento: 430TOV

Villetta vista lago con grande giardino e piscina

Tra Bogliaco e Toscolano-Maderno, immersa in un incantevole contesto verdeggiante, piantumato ad ulivi ed altre essenze mediterranee, proponiamo in vendita villetta con meravigliosa vista lago, completamente ristrutturata nel 2023. La proprietà è completamente indipendente, vi è solamente una parete divisoria in condivisione con altra unità immobiliare.
L’immobile è così suddiviso:
Piano terra:
- Luminosa zona giorno con cucina a vista
- Portico con accesso diretto al grande giardino completamente pianeggiante
- Camera da letto con vista lago
- Bagno con doccia
Piano primo:
- 2 camere matrimoniali
- Bagno con doccia

Piscina privata con illuminazione e doccia solare.
Giardino mediterraneo con illuminazione notturna ed impianto d’irrigazione.
Climatizzatore in tutte le stanze.
Riscaldamento a pavimento.
Tende parasole elettriche.
4 posti auto.
Accesso diretto al lago, con piccola darsena in comune con altre proprietà.

Altitudine 80m s.l.m.
Distanza da Gargnano km 3.5, da Bogliaco km 1.5, da Cecina 1 km.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Livio Nosatti.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
130 m² | commerciale 200 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
600,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
60,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
2,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 930.000
Prezzo al m²
7.154 €/m²
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Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoE

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