Quadrilocale via della Collegiata 11, Sinalunga

Terratetto nel centro storico di Scrofiano sulle splendide colline toscane
Descrizione:
La proprietà si presenta come un terratetto con due lati liberi nel centro storico di Scrofiano. Tramite il portone principale si accede alla sala con caminetto e un piccolo cucinotto ricavato nel vano sotto-scala e con terrazza che affaccia su parte del centro storico con apertura panoramica sulle colline circostanti. Conclude il piano un piccolo bagno con doccia. Al piano superiore si trova la camera da letto con due finestre e lucernario dove è possibile ricavare un secondo bagno.
Possibilità di acquisto di acquisto di 1.800 mq di terreno con 60 piante di olivo.
Stato e finiture:
L’appartamento necessita di ristrutturazione con lavori effettuati nel 2023 per rifacimento completo del tetto e del solaio del piano 1. La ristrutturazione è stata fatta con materiali di pregio come travi in legno nuove e pianelle in terracotta. Possibilità di creare collegamento interno tra la cantina e il piano terra. Riscaldamento alimentato da metano comunale e approvvigionamento idrico tramite acquedotto comunale.
Location e lifestyle:
Ubicata nel centro storico del piccolo borgo medievale di Scrofiano, nel comune di Sinalunga la proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana Senese e della Valdorcia come Montepulciano Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni e Monticchiello. Gode della vicinanza al paese di Sinalunga, a 2 minuti di macchina, dove si possono trovare tutti i servizi necessari oltre alla stazione ferroviaria con collegamenti diretti verso Siena. Vicinissima alla superstrada che collega Siena e Perugia e a pochissimi chilometri dal casello autostradale della A1 di Bettolle, lungo la direttrice Roma/Firenze.
Potenzialità d’uso:
Il terratetto si presta a essere un’ottima soluzione come seconda abitazione durante i periodi di vacanza posta in posizione vantaggiosa sotto l’aspetto dei collegamenti, regalando al tempo stesso l’atmosfera e la tranquillità degli antichi borghi medievali toscani. Può risultare perfetta per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.