esterno
esterno
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ingresso
ingresso
taverna
taverna
tavena
cucina piano terra
cucina piano terra
cucina piano terra
sala piano terra
sala piano terra
camera piano terra
camera piano terra
camera piano terra
camera piano terra
camera piano terra
bagno piano terra
bagno piano terra
box auto/magazzino
box auto/magazzino
scala interna
sala piano primo
sala piano primo
sala piano primo
sala piano primo
cucina piano prio
cucina piano primo
cucina piano primo
camera piano primo
camera piano primo
camera piano primo
bagno piano primo
bagno piano primo
bagno piano primo
camera piano primo
camera piano primo
camera piano primo
camera piano primo
disimpegno
portico
esterno
esterno
esterno
esterno
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esterno
esterno
map icon

Villa unifamiliare via Cupa 147, Giulianova

GiulianovaVia Cupa
€ 390.000
5+ locali
507 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 28/10/2024
Descrizione

riferimento: T1350-1

A Giulianova, in via Cupa, a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa, con ampio spazio circostante, distribuita su due livelli e composta da due unità immobiliari autonome.

Dal portico antistante, di circa 80 mq., si accede al corpo principale della villa.
Al piano terra troviamo il primo appartamento, di circa 100 mq., così distibuiti: ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una cameretta ed un bagno.
Sempre al piano terra, accessibile sia dal vano scala che dall'esterno, è disponibile un locale taverna, con camino e bagno, di circa 40 mq., ottimo per chi ama la compagnia di amici e familiari.
Salendo al piano superiore si accede ad una seconda abitazione, che si estende su una superficie di circa 130 mq., ottimamente rifiniti e così distribuiti: il soggiorno con il terrazzo che apre la veduta su tutta l'area circostante, perfetto per godere momenti di relax e di convivialità all'aperto, la cucina abitabile e le tre camere da letto, tutte con il balcone, oltre ad uno spazioso bagno con vasca ad idromassaggio.

A servizio dell'intera prorietà è disponibile un locale magazzino di 110 mq., al piano terra, utilizzabile sia come box auto che come locale di deposito, ideale per riporre biciclette, attrezzature sportive o oggetti di poco utilizzo.

Punto forte della villa è l'ampia area circostante, recintata e dotata di cancello carrabile scorrevole, che regala privacy e prestigio all'intera residenza.
L'abitazione, per la generosa metratura e per la studiata distribuzione degli spazi, è ideale per ampi nuclei familiari.
Inoltre è una soluzione abitativa, facile da raggiungere, a pochi metri dal centro di Giulianova e dalla spiaggia, che assicura il massimo del comfort e della comodità.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con OTTAVIO ETTORRE .

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da piano terra a ammezzato, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
507 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Giardino

Piano
Ammezzato
Superficie
1.650,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
165,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 390.000
Prezzo al m²
769 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 700/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

115.68 kWh/m² annoB

Planimetria
pianta piano terra
pianta piano primo
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    +45 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.106 al mese

    € 117.000 (30%)

    € 273.000 (70%)

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