Trilocale via Xxv Aprile, 20, Cotura, Scalea

**Appartamento in Vendita a Due Passi dal Mare e dalla Stazione**

Scopri questo incantevole appartamento situato al terzo piano di un condominio ben gestito, senza ascensore, a soli 700 metri dal mare e 300 metri dalla stazione ferroviaria. Con una superficie commerciale di 50 m² e calpestabile di 48 m², l'immobile offre un soggiorno accogliente con angolo cottura e accesso a un piccolo balcone, perfetto per godersi la brezza marina.

La camera matrimoniale dispone di un secondo balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cameretta, un bagno funzionale e un posto auto nell'area condominiale. L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato, ma presenta anche ottime potenzialità per una ristrutturazione personalizzata.

L'orientamento est garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre la classe energetica G consente di migliorare l'efficienza energetica con interventi mirati. Non perdere l'opportunità di vivere in una posizione strategica, vicino al mare e ai principali servizi di trasporto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!