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Villa unifamiliare Località Poggio Luneglio 37, Pratolungo, Pettenasco

PettenascoLocalità Poggio Luneglio
€ 680.000
5 locali
178 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 09/10/2024
Descrizione

riferimento: W-02W1FR

Incantevole villetta ristrutturata in zona residenziale

Questa splendida villetta è situata sulle alture di Pettenasco, nell'esclusiva area residenziale di Poggio Luneglio. La proprietà è stata completamente ristrutturata di recente, rappresenta il luogo ideale per chi desidera vivere in una zona prestigiosa, tranquilla e circondata dalla natura. Entrando al primo piano, sarete accolti da una moderna cucina a vista, che si apre su un ampio soggiorno con sala da pranzo. Questo spazio luminoso e accogliente è ideale per ospitare amici e familiari, creando un ambiente conviviale e rilassante. Sempre su questo piano, si trova una elegante camera da letto, completa di ampia e pratica cabina armadio, e un bagno finemente arredato con materiali di alta qualità. Scendendo al piano interrato, la villetta offre uno spazio adibito a seconda camera da letto, confortevole e riservata, perfetta per ospiti o per un membro della famiglia che desidera maggiore privacy. Questo livello include anche un bagno funzionale e di design, un locale adibito a sala hobby e palestra, un ripostiglio e una lavanderia organizzati per una gestione domestica efficiente, oltre a un locale studio per chi lavora da casa. Il garage, ampio e comodo, completa l'offerta degli spazi interni. All'esterno, si trova una bella veranda con balcone, un luogo perfetto per rilassarsi all'aria aperta con vista sul giardino e la piscina di recente realizzazione con filtro a sale. L’area esterna rappresenta l'ambiente perfetto per momenti conviviali e cene all'aperto con amici e familiari. La posizione di questa casa è ulteriormente valorizzata dalla sua vicinanza al lago e ai servizi, raggiungibili in pochi minuti di auto. Questa incantevole proprietà offre tutto ciò di cui si ha bisogno per vivere in un ambiente sereno e raffinato, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza della vita sul lago d’Orta.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Engel & Völkers Arona.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
178 m² | commerciale 1.018 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
178,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
178,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
840,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
840,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 680.000
Prezzo al m²
3.820 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

139.89 kWh/m² annoD

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.861 al mese

    € 204.000 (30%)

    € 476.000 (70%)

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