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Villa unifamiliare via Hof, Staffa, Macugnaga

Macugnagavia Hof
€ 1.000.000
5+ locali
280 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/07/2024
Descrizione

riferimento: F0256.

Chalet a Macugnaga con giardino in località Pecetto con vista sul monte rosa . Macugnaga località montana Walser, turistica e sciistica sita ai piedi del Monte Rosa dalla parte della parete est, la parete più alta delle Alpi e per geomorfologia l'unica di tipo himalayano presente in questa catena montuosa. Il comune di Macugnaga, si trova nella Valle Anzasca, in provincia di Verbania di cui dista un ora di auto, si trova ad una altezza di m 1500 sul l l.v.m. circa.
Edificato negli anni 70 in stile Walser, si trova in una posizione incantevole. privilegiata e esclusiva, tra boschi di larici, pascoli, e panorami mozzafiato del ghiacciaio con le sue cime, ed è situato in prossimità degli impianti di risalita . Lo chalet è disposto su tre livelli più il seminterrato, diviso in due appartamenti costruita con cura dei particolari, con legno di abete per il rivestimento esterno e anche in parte in pietra a vista, pareti interne interamente in legno di larice, pavimentazione in parquet, il tetto in pietra a due falde ricoperto di lastre di beola, dette anche "piode".
Al piano terra da un piccolo atrio si accede ad un appartamento composto da soggiorno- sala da pranzo, cucina a vista, disimpeggo, camera matrimoniale e seconda camera con tre posti letto, bagno con vasca. il soggiorno è collegato da scala interna al seminterrato dove si trova un ampia taverna con il camino, un bagno con doccia, due cantine e il locale caldaia. Il seminterrato si raggiunge anche da scala esterna.
L'appartamento al piano primo ha lo stesso taglio ossia: soggiorno, qui con doppio balcone sulle opposte facciate, cucina a vista, camera matrimoniale e seconda camera, bagno con vasca; scala in legno che porta alla mansarda dove si trovano due camere con balcone ed un bagno. Riscaldamento autonomo per piano.
Lo chalet grazie alle finiture classiche e di gusto e alla accurata manutenzione non ha risentito del trascorrere del tempo. Viene venduta arredato. Il giardino, dove spicca il boschetto di larice e qua e la cespugli di rose, il confine segnato dall'alta erba colubrina è lambito da un grazioso stagno ove in estate gracidano le rane, è attrezzato con panche e tavoli in sasso e barbecue, non esiste recinzione fissa.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Rossella F.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
280 m²
Locali
5+
Camere da letto
1
Bagni
3+
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
280,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
280,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.000.000
Prezzo al m²
3.571 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

F

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Mutuo
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Rata da € 2.914 al mese

€ 300.000 (30%)

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