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Palazzo - Edificio in Vendita

BolognaBologninaVia Francesco Albani
€ 12.471.000
5+ locali
9.000 m²
3+ bagni
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 23/07/2024
Descrizione

riferimento: RT-RM_24-002

Edificio direzionale buona redditività a Bologna

In zona comoda al centro storico e a pochi passi dalla Stazione Centrale Alta velocità, in zona ben servita e collegata alle più importanti arterie della città, è disponibile un edificio commerciale di 9.000 mq circa. Si sviluppa su tre piani fuori terra, è in ottimo stato di conservazione, dispone di quattro ascensori ed internamente si struttura principalmente in ampi uffici e locali open space. Al piano interrato si trovano diversi locali tecnici e magazzini. Attualmente interamente locato ad un'importante società per azioni italiana di respiro internazionale, con una buona redditività.
Esternamente sono presenti ' alcune aree di parcheggio privato per oltre 45 automobili. Impianti a norma e certificati. Soluzione ottima per un progetto di frazionamento anche per uso abitativo.
Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
Superficie
9.000 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
Piano
Piano terra, con accesso disabili
Totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
45 in parcheggio/garage comune
Uso edificio attuale
Ufficio
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Reception
Dettaglio superficie

Ufficio o Studio

Piano
Piano terra
Superficie
9.000,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9.000,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 12.471.000
Prezzo al m²
1.386 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

54.88 kWh/m² annoE

Planimetria
S1
1 - T
2
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 36.476 al mese

    € 3.741.300 (30%)

    € 8.729.700 (70%)

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