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Villa a schiera 5 locali, ottimo stato, Colmegna, Luino

Luino
€ 345.000
5+ locali
140 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 02/08/2024
Descrizione

riferimento: D349Y

Proponiamo in vendita casa bifamiliare completamente ristrutturata con vista mozzafiato sul lago Maggiore. La proprietà si trova appena fuori dal centro di Dumenza, un villaggio collinare situato sopra il Lago Maggiore. Dumenza ha un piccolo supermercato e un piccolo caffè, bar e ristorante. Nella direzione opposta, ai piedi della collina, si trova Colmegna, un piccolo e grazioso paese lacustre raggiungibile in 5 minuti di auto.
Questa porzione di villa di circa 140 mq si sviluppa su tre piani tutti con vista lago ed è cosi composta:
Al piano terra un ampio soggiorno che conduce ad una terrazza privata con vista spettacolare sul lago, sala da pranzo e spaziosa cucina accessoriata.
Primo piano, raggiungibile da un’elegante scala, dove troviamo la zona notte con 2 camere da letto - una camera matrimoniale con balcone privato con vista lago e una camera doppia con vista sulla campagna - oltre a un moderno bagno.
Secondo piano – una fantastica camera da letto padronale con ampia sala da bagno con cabina doccia e vasca. Due balconi sono a servizio di questo piano, uno con vista lago e uno con vista sulle verdi colline.
Completa la proprietà un posto auto davanti all’abitazione.
La casa viene venduta completamente arredata e immediatamente pronta ad accogliere i nuovi proprietari!
Possibilità di acquistare l’altra porzione della proprietà e ottenere, unendole, un'unica grande casa di circa 280 mq. con 6 camere da letto, 4 bagni e tre posti auto.
Ottima opportunità come investimento per affitti stagionali.
Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
140 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
140,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 345.000
Prezzo al m²
2.464 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Prestazione energetica del fabbricato

    InvernaleEstivo
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.009 al mese

€ 103.500 (30%)

€ 241.500 (70%)

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Massimiliano Sgueglia