Facciata
Terreno
Terreno
Facciata
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Facciata
Terreno
Facciata
Terreno
Terreno
Terrazza
Terrazza
Portico
Portico
Balcone
Dettagli
Sala
Sala
Sala
Cucina
Cucina
Camera
Camera
Bagno
Dettagli
Sala
Sala
Cucina
Bagno
Camera
Garage
Taverna
Taverna
CAntina
Garage
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Terreno
Terreno
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Villa bifamiliare via Fonte Maraone, Fara in Sabina

Fara in SabinaVia Fonte Maraone
€ 360.000
5+ locali
436 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 17/07/2024
Descrizione

riferimento: EK-113383975

Splendida villa completamente immersa nel verde, ma a soli 4 km da Passo Corese, frazione di Fara in Sabina (RI), dove si possono trovare tutti i servizi e la stazione ferroviaria che porta alla Capitale.

L'ultimo tratto per raggiungere l'abitazione, di circa 1 km, è di strada non asfaltata ma tranquillamente percorribile con la stragrande maggioranza delle vetture.

Si tratta di una villa con 2 ettari di terreno per tutti i gusti: uliveto, vigna, alberi da frutto, seminativo.
La proprietà è attualmente divisa in due porzioni speculari per un totale di circa 300 mq: al piano terra troviamo il portico, ingresso tramite ampio salone con camino ed accesso ad un terrazzo nella parte posteriore della casa, cucina, bagno e disimpegno; al primo piano troviamo due camere da letto di cui una con balcone ed il secondo bagno.
Una delle due porzioni è perfettamente finita ed abitabile da subito, mentre l'altra è da completare in termini di finiture e mobilio.

Al piano seminterrato troviamo lo spazio, molto ampio, per cantina e garage.

Poco distante dall'abitazione principale vi è una dependance di circa 80 mq, attualmente utilizzata come rimessa attrezzi e taverna, dove troviamo una cucina con camino; l'immobile potrebbe essere rifinito per ricavare ulteriore spazio abitativo.

Le finiture sono di ottima qualità e le utenze sono costituite da pozzo per l'acqua, fossa settica e bombolone GPL.

La proprietà è sicuramente perfetta per chi ricerca pace e privacy, non rinunicando alla comodità degli spazi e dei servizi a pochi minuti.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Pietro Ranaldi.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
436 m² | commerciale 20.721 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
22,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
22,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
72,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
72,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
82,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
82,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
20.285,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20.285,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 360.000
Prezzo al m²
826 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
20240717113839287_0001
20240717113712532_0001
20240717113839287_0003
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    +36 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.021 al mese

    € 108.000 (30%)

    € 252.000 (70%)

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