Negozio - Locale commerciale in Vendita

Proponiamo in vendita un ampio locale ad uso commerciale, direzionale e di servizio, situato nella periferia di San Giorgio di Nogaro (UD). L'immobile, precedentemente adibito ad attività commerciale, è perfetto anche per essere utilizzato come uffici grazie alla flessibilità dei suoi spazi interni, separati da muri in cartongesso.

Il riscaldamento è termo autonomo a GPL e l'unità è dotata di un efficiente impianto di climatizzazione.
L'immobile soddisfa i requisiti legali per beneficiare delle imposte in misura fissa secondo l'art. 35 DL 223/2006.

Situato a circa 800 metri dalla stazione ferroviaria di San Giorgio e a breve distanza dalla zona industriale, l'unità immobiliare fa parte del Complesso Commerciale Laguna Blu - Condominio Nord, che include anche l'Hotel San Giorgio.
L'accesso all'immobile avviene tramite un atrio coperto comune, con un ingresso che si affaccia su un camminamento coperto condiviso con gli altri subalterni.
A soli 35 km da Udine e a 40 minuti di auto da Trieste, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un locale versatile in una posizione strategica.