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Villa bifamiliare via della Muratella 18, Pescarella - Montagnano di Ardea, Ardea

ArdeaPescarella - Montagnano di ArdeaVia della Muratella
€ 260.000
3 locali
150 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 15/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-113348707


Questa porzione di villa bifamiliare da ristrutturare gode di una posizione privilegiata nel cuore delle campagne di Ardea. La zona è vicina ad Aprilia e Pomezia, ricca di servizi primari che garantiscono la comodità delle necessità quotidiane. L'immobile si sviluppa su due livelli:
Al piano terra rialzato si trova un accogliente appartamento di 50 mq con un soggiorno luminoso completato da un delizioso caminetto, una camera e un bagno.
Al primo piano, a cui si accede tramite una scala esterna indipendente, si trova un salone, cucina con caminetto, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno.
Inoltre, all'esterno c'è un magazzino con garage annesso.
A completare la proprietà vi è un vasto giardino di circa 4000 mq con al suo interno una corte circondata da magnifici ulivi. Troverai anche una bellissima piscina funzionante di 8 x 4 metri.
Infine, va sottolineata l'indipendenza di questa villa. La vendo poiché sono anziana e vivo da sola, ma è veramente una proprietà deliziosa ad un prezzo molto interessante di € 285,000.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano rialzato, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
150 m² | commerciale 626 m²
Locali
3
Camere da letto
3
Bagni
2
Arredato
Balcone
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Esposizione nord
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Magazzino - Deposito

Superficie
150,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
75,0 m²

Balcone

Superficie
5,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²

Giardino

Superficie
4.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
400,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 260.000
Prezzo al m²
1.733 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1990
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Climatizzatore

    Freddo/caldo
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 737 al mese

€ 78.000 (30%)

€ 182.000 (70%)

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