Villa plurifamiliare via Stagnere 2, Centro, Trivignano Udinese

Proponiamo in vendita VILLA plurifamiliare, sita tra Palmanova e Udine nella località di Trivignano Udinese lontana dal caos cittadino, ma comunque vicina ai principali servizi.
L’abitazione si compone di 2 unità immobiliari con ingressi indipendenti e si sviluppa principalmente su due livelli. Immersa in un ampio giardino che circonda tutta la proprietà.
La prima unità (casa 1) è sita al piano terra, costruzione anni ’70, è composta da ingresso indipendente, soggiorno, cucina con ripostiglio, camera matrimoniale, studio, disimpegno e bagno. Dispone inoltre di un ulteriore vano adibito a secondo cucinino comunicante direttamente con la parte esterna e di una cantina o dispensa. Abitazione in buone condizioni, parzialmente da ristrutturare o ammodernare. APE classe energetica G EP gl,nren 244,72
Dal vialetto di ingresso, tramite una comoda scalinata, si accede alla seconda unità immobiliare (casa 2), più recente anni ’90, sviluppata principalmente al primo piano. Ingresso con disimpegno, cucina abitabile e grande luminoso salone soggiorno che affaccia su di una terrazza coperta di generose dimensioni. Tramite il corridoio si raggiunge la zona notte composta da 3 camere (1 matrimoniale con balcone, 1 doppia, 1 singola), 2 bagni e 2 ampie stanze finestrate adatte a svariati utilizzi quali ad esempio studio/cabina armadio/ripostiglio/zona stireria. Abitazione in buone/ottime condizioni. Climatizzato. APE classe energetica E gl, nren 190,79.
Al piano terra vi sono due spazi indipendenti. Un' ampia stanza utilizzabile uso ufficio con ingresso indipendente e bagno ed un secondo vano adibito a taverna con ingresso dall’interno della casa o direttamente dal giardino.
Gli impianti di riscaldamento sono autonomi con caldaia. Due vani tecnici distinti.
Giardino esterno di generose dimensioni munito di impianto di irrigazione, curato e piantumato con fiori e alberi e varie essenze arboree , pavimentazione esterna con zona griglia arricchiscono questa soluzione immobiliare e la rendono completa.
Accesso comune carraio e pedonale con ampio spazio di manovra e parcheggio.
Conclude la proprietà un autorimessa che si sviluppa per oltre 100 mq adatta a svariati utilizzi anche come magazzino/deposito.
Vendita in unica soluzione
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Agenzia Immobiliare Orme di Casa, Viale G. Garibaldi, 2, Ronchi dei Legionari (Go)
Tel : 0481/410605 mail : contatti@ormedicasa.com
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