ESTERNO
ESTERNO
PANNELLI FOTOVOLTAICI
TERRAZZO
TERRAZZO
ESTERNO
VERANDA
GIARDINO ESCLUSIVO
GIARDINO ESCLUSIVO
GIARDINO ESCLUSIVO
GIARDINO ESCLUSIVO
GIARDINO ESCLUSIVO
GIARDINO ESCLUSIVO
PISCINA
PISCINA
PISCINA
PISCINA
DOCCIA ESTERNA
SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA
SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA
SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA
SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA
SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA
SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA
INFISSI
ANTIFURTO
CAMERA DA LETTO
CAMERA DA LETTO
BALCONE
CAMERA DA LETTO
DISIMPEGNO
BAGNO
SCALE ITERNE
BAGNO
TAVERNA
TAVERNA
ILLUMINAZIONE NOTTURNA
Immobile certificato
1/38
ESTERNO
PANNELLI FOTOVOLTAICI

Quadrilocale via delle Braide 1/1A, Ospedale, Cottolengo, Pinerolo

PineroloVia delle Braide 1/1A
€ 325.000
4 locali
137 m²
2 bagni
Piano T
Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 12/09/2024
Descrizione

riferimento: Braide1

APPARTAMENTO IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE

Rif: Braide1 - La Tempocasa di Pinerolo propone in vendita un raffinato appartamento situato in palazzina di recente costruzione, edificata nel 2015, che unisce modernità e comfort in un contesto residenziale tranquillo e ricercato.

Entrando nell'immobile, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per chi ama gli ambienti open space che favoriscono la convivialità e la condivisione degli spazi. Il disimpegno, ben progettato, conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera padronale e da una cameretta ideale per bambini o ospiti dalla quale si accede ad un’ampia e luminosa terrazza. Il bagno, dotato di finiture di alta qualità, aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità all'ambiente.

La veranda, accessibile dalla zona giorno e perfettamente integrata nel contesto, permette di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. Questo spazio rappresenta un vero valore aggiunto per chi cerca un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.

Una scala interna, realizzata con materiali pregiati, conduce alla taverna, un ambiente versatile e accogliente con un ulteriore angolo cottura, camino e un secondo bagno. La taverna rappresenta il luogo ideale per organizzare cene con amici, serate in famiglia o semplicemente per godere di momenti di relax davanti al camino.

Il giardino privato di 750 metri quadri, curato nei minimi dettagli, ospita una splendida piscina che renderà indimenticabili le giornate estive.

Gli infissi di alta qualità con doppio vetro e apertura vasistas garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. L’appartamento è dotato di pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, riscaldamento autonomo con contacalorie, stufa a pellet e tapparelle elettriche autobloccanti, per un comfort abitativo di altissimo livello.

Completa la proprietà un avanzato sistema di antifurto volumetrico e perimetrico, che assicura la massima sicurezza e serenità per i residenti. Inoltre, la presenza di un box auto doppio con accesso diretto all'appartamento aggiunge ulteriore comodità e praticità.

Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva e moderna, in grado di offrire tutti i comfort e le tecnologie più avanzate, in un contesto riservato e di pregio. Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile unico nel suo genere.

Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
137 m² | commerciale 226 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
137,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
137,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
29,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
14,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
750,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
75,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 325.000
Prezzo al m²
2.372 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 125/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

54.71 kWh/m² annoB

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