Rustico via Marlianese, Serravalle Pistoiese

Immerso nelle colline, in bellissima posizione panoramica proponiamo bellissimo Casale indipendente, costituito da due unita immobiliari per un totale di circa 700 mq. La Villa si trova su un promontorio immerso nel verde con favolosa vista dei colli di Montecatini e Monsummano, ha un accesso con strada agevole ed in pochi minuti si puo raggiungere la zona abitata. Da sottolineare la zona strategica, Firenze e Pisa distano 40 Km, Lucca 20 km, 10 km da Pistoia, 50 dalla montagna dell'Abetone, 40 dal mare della Versilia.L'immobile e circondata da una proprieta di circa 7 ettari che si dividono in parte boschiva, vigneto e terrazzamento con 100 piante di ulivi. La struttura e nuova, in fedele ricostruzione, utilizzando pietre e travi originali, con 7 spioventi di tetto diversi facciate a libro e muri in pietra. L'immobile e stato costruito in modo da mantenere il pieno impatto ecologico con l'ambiente, il riscaldamento oltre ad avere la possibilita di utilizzare il GPL, e garantito da camini, termo camini e di tettoia fotovoltaica per la produzione di energia elettrica. Inoltre la struttura e alimentate da due sorgenti di acqua naturale con autoclave e cisterne di raccoglimento. Casale utilizzato come agriturismo, con doppio ingresso, internamente suddiviso in piu zone/appartamenti e corredato da un'ampia cucina professionale. In una parte del piano superiore la parte abitativa dei proprietari, con un bellissimo pavimento in legno, composta da tre camere, studio e bagno.Il prezzo e trattabile, la premura del venditore e che sia mantenuto l'immobile con le sue bellissime caratteristiche e il suo impatto ecologico con l'ambiente.Nota bene: l'indirizzo indicato sul presente annuncio e' puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, l'esatta ubicazione dell'immobile qui proposto.Studio Guelfi Immobiliare mette gli interessi del cliente al di sopra dei propri fornendo un preciso servizio di mediazione immobiliare per una compravendita o locazione trasparente, sicura e onesta. Opera in Toscana e predilige l'area della provincia di Pistoia e della Valdinievole, monitorando costantemente il mercato alla ricerca delle migliori opportunita.COSA CI DISTINGUE DAGLI ALTRI?Competenza di alto livello nel risolvere qualsiasi questione finanziaria, contrattuale o normativa, relativa alla compravendita e alla locazione degli immobili.LA NOSTRA SFIDARendere la vendita o l'acquisto di un immobile, un passaggio fluido da vivere, senza stress e con la massima soddisfazione delle parti in causa.INFORMAZIONI AZIENDALIStudio Guelfi Immobiliare -Agenzia immobiliare iscritta al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la C.C.I.A.A. Di Pistoia n. 1279P.IVA i.v. R.E.A. Pistoia N.178011Polizza Responsabilita' Civile e tutela legale a garanzia dei clienti Euro 260.000,00.