ESTERNO
giorno
giorno
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giorno
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cucina
cucina
bagno
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taverna
camera
camera
camera
camera
BAGNO
BAGNO
giorno
BAGNO
MANSARDA
MANSARDA
balcone
Immobile certificato
1/23
giorno
giorno
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Villa a schiera via Giosuè Carducci 62, Binago

BinagoVia Giosuè Carducci 62
€ 305.000
4 locali
160 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 14/10/2024
Descrizione

riferimento: VC017

VILLA A SCHIERA LIBERA SU TRE LATI

Rif: VC017 - All'interno di un contesto residenziale circondato dal verde, ma a pochi passi dal centro, proponiamo villetta a schiera libera su tre lati. L'ingresso al piano terra si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista, dalla quale si accede direttamente al giardino e al porticato. La cucina, grazie alla disposizione e all'ampia metratura può essere divisa dal soggiorno rendendola abitabile. Sullo stesso piano troviamo anche un disimpegno e un bagno.
Salendo al primo piano, si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, con la possibilità di dividere la più grande in due camerette, entrambe con portafinestra che permettono l'uscita sul balcone. Un disimpegno e un secondo bagno con box doccia completano il piano.
Il secondo piano ospita un ampio locale ripostiglio/sottotetto, ideale per creare un locale hobby, uno studio o un'ulteriore camera da letto. Al piano interrato si trova una taverna servita da un terzo bagno/lavanderia e con accesso diretto al box doppio in larghezza con clair automatica e coibentata con controllo di apertura e chiusura da remoto.
L'immobile è ben illuminato grazie all'ottima esposizione e presenta diverse comodità: zanzariere, tende da sole, impianto di climatizzazione e riscaldamento entrambi con controllo da remoto, impianto di irrigazione automatica e videocitofono con risposta e apertura del cancello pedonale da remoto. La predisposizione per la fibra fino a 2,5 gigabit garantisce una connettività veloce.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISITARE L'IMMOBILE NON ESITARE A CONTATTARCI!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marco Maestri.

Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
160 m² | commerciale 195 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Abitazione

Piano
Interrato (-1)
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 305.000
Prezzo al m²
1.906 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 67/mese
Spese riscaldamento
€ 400/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

102.16 kWh/m² annoC

Planimetria
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