esterno
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07152024_132518
ingresso/sogg
soggiorno
corte
corte
cucina
scala
camera2
camera
bagno
camera3 (mansarda)
bagno
terrazzo
Immobile certificato
1/16
esterno
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Terratetto unifamiliare via Giuseppe Pagliacci, Porto Sant'Elpidio

Porto Sant'ElpidioVia Giuseppe Pagliacci
€ 289.000
4 locali
124 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 09/12/2024
Descrizione

riferimento: 483E

VILLINO A SCHIERA PARI AL NUOVO !!

NUOVO PREZZO!!!!!!
Rif: 483E - Vera opportunità per amanti del comfort e della tranquillità! Proponiamo in vendita a Porto Sant'Elpidio, ZONA Parco S. Filippo/Teatro delle Api, uno splendido villino a schiera di recentissima costruzione (2010) che si sviluppa su tre livelli + garage.
Il villino, indipendente, è strutturato come segue:
- PIANO TERRA: giardino privato, ingresso, soggiorno con ripostiglio e armadio a muro, cucina separata con affaccio su ampio cortile lastricato, ideale per godersi momenti di relax d’estate e a primavera;
- PIANO PRIMO camera matrimoniale predisposta per cabina armadio e balcone, cameretta, bagno con vasca;
- SECONDO PIANO sottotetto con terza camera, bagno con doccia e terrazzo panoramico.
A completare la soluzione sono presenti anche un garage di 30 mq con adiacente deposito di 22 mq con locale ripostiglio e vano tecnico che ospita il sistema di riscaldamento a risparmio energetico. L'ingresso al garage è con cancello elettrico,
L'immobile è dotato di molte caratteristiche di pregio che lo impreziosiscono quali:
- il riscaldamento a pavimento su ogni livello, alimentato da pannelli solari
- sistema d'allarme a infrarossi
- camino al pian terreno
- un sistema di riciclo delle acque piovane per gli scarichi sanitari in ottica di un maggiore rispetto per l'ambiente
- tetto in legno ventilato, gradevole alla vista e garanzia di isolamento termico ottimale
-cucina in muratura
Il villino si trova in una zona strategica, adiacente al noto parco San Filippo, un vero polmone verde della città, ideale per lo sport, e svago per i bambini e animali domestici. A un minuto a piedi dal supermercato Conad, a due minuti d’auto dal recente casello autostradale.
L’abitazione è ubicata in un complesso di villini ottimamente organizzati e gestiti, in contesto amichevole e rispettoso del vicinato.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito al 0734-902541 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita virtuale e poi sul posto!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Agenzia Immobiliare Tempocasa.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
124 m² | commerciale 170 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
124,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
124,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²

Cantina

Piano
1
Superficie
22,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
51,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²

Balcone

Piano
Ammezzato
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 289.000
Prezzo al m²
2.331 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 25/mese
Spese riscaldamento
€ 300/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA3

Planimetria
plan terra
plan p1
plan p2
plan garage
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