Facciata
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Salone
Cucina
Bagno
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno palazzo
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
1/25
Salone
Salone
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Villa unifamiliare via dei Mulini, Centro, Codogno

CodognoVia dei Mulini
€ 398.000
5+ locali
348 m²
3 bagni
No Ascensore
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 15/11/2024
Descrizione

riferimento: Villa nel Lodigiano

FASCINO BUCOLICO NEL CUORE DEL LODIGIANO

Engel & Völkers propone in esclusiva un’affascinante proprietà in contesto bucolico a due passi da Codogno e più precisamente a Castelgerundo un piccolo comune ricco di fascino e natura. L’immobile è collocato in un’area residenziale composta da ville e cascine sapientemente ristrutturate, caratteristica che rende la proprietà sicura e di pregio. Fin dall’area antistante l’ingresso notiamo il fascino della piazzetta con la sua chiesa e le stradine circostanti che conducono verso la campagna permettendo di godere a pieno della natura in cui è immerso il paese. La proprietà si sviluppa in lunghezza e in altezza, l’ingresso ampio con le travi a vista e il luminoso soggiorno con camino ci portano verso una meravigliosa cucina su misura dal fascino senza tempo. Ogni dettaglio è stato curato nei minimi particolari, a partire dalle meravigliose porte che suddividono gli ambienti fino alle stupende stufe in ceramica. Salendo al piano superiore, dove troviamo due ampie camere da letto e un bagno con vasca e doccia, rimaniamo subito colpiti dalla moderna scala dalle forme sinuose che rende l’ambiente ancor più ricco di fascino. La scala ci conduce ad un grande soppalco aperto dove troviamo la spaziosissima camera padronale. Un secondo ingresso indipendente ci porta ad un'altra zona della proprietà caratterizzata da una seconda cucina di servizio che affaccia su un grandissimo portico, ideale per godere a pieno delle belle giornate dalla colazione godendo del silenzio e del verde circostante fino alle cene con gli amici. Al piano superiore un grandissimo spazio poliedrico ci regala la possibilità di personalizzarlo in base alle esigenze dei futuri inquilini. L’immobile è circondato da ampio spazio verde con la possibilità, per chi lo desiderasse, di realizzare una grande piscina interrata. Ogni dettaglio è stato studiato con cura da uno studio di architetti, da quello strutturale fino ai materiali utilizzati per infissi e persiane. E’ una proprietà che si presta, sia per struttura che per posizione, a diventare dimora per una famiglia o struttura ricettiva per chi volesse realizzare un b&b.
Castelgerundo è un comune del Lodigiano situato a 45 minuti da Milano, i caselli più vicini sono quelli del Basso Lodigiano e Ospedaletto Lodigiano, inoltre è facilmente raggiungibile in treno da Codogno la cui stazione dista soli 10 minuti in auto. I servizi principali, quali supermercati, farmacie, ospedale e posta, si trovano a breve distanza nel comune limitrofo di Codogno il cui centro vivace lo rende uno dei comuni più affascinanti della provincia di Lodi.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giorgia Cinquemani.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
348 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
338,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
338,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 398.000
Prezzo al m²
1.144 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese riscaldamento
€ 1.500/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
pln
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    +22 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.129 al mese

    € 119.400 (30%)

    € 278.600 (70%)

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